Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1612/2015 ~ М-1599/2015 от 21.07.2015

<данные изъяты>

Дело № 2-1612/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Саранск 10 сентября 2015 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе

Председательствующего – судьи Лесновой И.С.,

при секретаре судебного заседания - Курмаевой Д.Р.,

с участием: представителя истца – Бектяшкина Р.В., действующего на основании доверенности от 02.04.2015 года,

ответчика Ефанова Г.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ГУК Пролетарского района» к Ефанову гр. 9, Ефановой гр. 10, Ефанову гр. 11 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги по тем основаниям, что ответчики, проживая по адресу: <адрес> не производят оплату за жилье и коммунальные услуги. На 31.05.2015г. ответчики имеют задолженность по указанным платежам в размере 269059,91 руб. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 269059,91 руб., пеню в сумме 67710,18 руб., возврат госпошлины, расходы на получение выписки из ЕГРП и расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Бектяшкин Р.В., действующий на основании доверенности от 02.04.2015 года,, иск поддержал по тем же основаниям.

Ответчик Ефанов Г.В. иск признал частично, просит применить срок исковой давности и снизить сумму пени, поскольку у него сложилось тяжелое материальное положение.

Ответчица Ефанова Л.П. в суд не явилась, в судебном заседании от 27.08.2015 года иск признала частично, просит применить срок исковой давности и снизить сумму пени, поскольку её небольшой заработной платы не хватает на себя, содержание сына, который практически является инвалидом.

Ответчик Ефанов М.Г. в суд не явился, о дне рассмотрения извещен лично под роспись.

Дело рассмотрено в отсутствие Ефанова М.Г. по части 4 статьи 167 ГПК Российской Федерации.

Исследовав доказательства по делу, суд считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Ефанов Г.В., остальной части -Ефанова Л.П. и Ефанов М.Г.

На основании выписки из домовой книги по указанному выше адресу зарегистрированы: Ефанова Л.П. с 16.04.1997 года и Ефанов М.Г.с 09.12.2009 года (л.д.37)

В силу ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, причем квартплату обязан вносить ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца (ст.155 ЖК РФ)..

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно расчету, сальдовок ответчики имеют задолженность по указанным платежам за период с 01 июля 2008 года по 31 мая 2015 года в размере 269059 руб. 91 коп.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Ответчики заявили о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 199 ч.2 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая изложенные обстоятельства, факт того, что ответчики не производят надлежащим образом оплату за жилье и коммунальные услуги, проживая в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, доказательств обратного суду не представлено, суд считает, что подлежит взысканию задолженность за период с августа 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 97022 руб. 34 коп, причем с Ефанова Г.В в размере 24255 руб. 58 коп.( 1/4 доля), а с Ефановой Л.П. и Ефанова М.Г. в размере 72766 руб. 76 коп. ( 3/4 доли), поскольку доли определены решением Пролетарского суда г. Саранска от 21.02.2012 года.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ истец просит также взыскать с ответчиков пени с просроченной суммы за каждый день просрочки в размере 55734руб. 87 коп. Суд, учитывая несоразмерность пени основному обязательству, а также заявление ответчика о снижении размера пени, считает размер пени завышенным, поэтому приходит к выводу о возможности применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, и считает необходимым снизить размер пени до 500 рублей с Ефанова Г.В., 1000 руб. с Ефановой Л.П. и Ефанова М.Г.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать понесенные истцом расходы по оплате выписки из ЕГРП в сумме 200 рублей, что подтверждается квитанцией от 08.06.2015 года, причем взыскание произвести соответственно долям: с Ефанова Г.В.- 50 руб., с Ефановой Л.П. и Ефанова М.Г.-150 руб.

В соответствии со статьей 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец воспользовался помощью представителя, что является его законным правом. Истец просит возместить ему расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей, оплаченную по договору оказания юридических услуг от 13.03.2015 года, с приложением реестра лиц, в отношении которых собран исковой материал и платежного поручения об оплате юридических услуг.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом требований разумности, характера спора и продолжительности рассмотрения дела, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей, поскольку представителем истца составлено исковое заявление, он участвовал в одном судебном заседании, однако иск удовлетворен частично, данное дело не относится к категории сложных. Взыскание произвести соответственно долям: с Ефанова Г.В.- 500 руб., с Ефановой Л.П. и Ефанова М.Г.-1500 руб.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины.

Руководствуясь ст. 191-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ГУК Пролетарского района» удовлетворить частично.

Применить срок исковой давности, взыскать с Ефанова гр. 12 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГУК Пролетарского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 августа 2012 года по 31 мая 2015 года в сумме 24255 руб. 58 коп., пени в размере 500 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 500 руб., расходы по оплате выписки в сумме 50 руб., а всего 25305 руб. (двадцать пять тысяч триста пять ) руб. 58 коп., в остальной части исковых требований отказать.

Применить срок исковой давности, взыскать с Ефановой гр. 13, Ефанова гр. 14 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГУК Пролетарского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 августа 2012 года по 31 мая 2015 года в сумме 72766 руб. 76 коп., пени в размере 1000 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 1500 руб., расходы по оплате выписки в сумме 150 руб., а всего 75916 руб. (семьдесят пять тысяч девятьсот шестнадцать) руб. 76 коп., в остальной части исковых требований отказать. Взыскать с Ефанова Германа Валентиновича в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГУК Пролетарского района» возврат государственной пошлины в размере 942 (девятьсот сорок два) руб. 67 коп.

Взыскать с Ефановой гр. 15 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГУК Пролетарского района» возврат государственной пошлины в размере 1214 (одна тысяча двести четырнадцать) руб.

Взыскать с Ефанова гр. 16 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГУК Пролетарского района» возврат государственной пошлины в размере 1214 (одна тысяча двести четырнадцать) руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в апелляционном порядке в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья Пролетарского районного

суда г. Саранска Республики Мордовия:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>