Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2250/2011 ~ М-1889/2011 от 12.05.2011

З А О Ч НО Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2011г.                                                                                                                      г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Кудряшова А.В.

при секретаре Новиковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астафьева А.В. к Самородскому В.А., 1938 г.р., и Самородскому В.А., 1986 г.р., о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Астафьев А.В. обратился в суд с иском к Самородскому В.А., 1938г.р., и к Самородскому В.А., 1986 г.р., о снятии последнего с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав на неисполнение ответчиками положений заключенного им с Самородским В.А., 1938г.р. договора купли-продажи названого жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ об обязанности Самородских по снятию в срок до ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета. Ссылаясь на то, что переход права собственности на квартиру является безусловным основанием для прекращения права пользования жилым помещением предыдущим владельцем и членами его семьи, истец просит восстановить его нарушенные права, как собственника жилья.

Представитель истца Рудаков И.Е. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, письменных возражений на иск не представили. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По правилам ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По делу установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Астафьев А.В. приобрел у Самородского В.А., 1938 г.р., квартиру №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> в г.<данные изъяты>, которая принадлежала названному ответчику на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-15).

В соответствии с п.8 названной сделки проживающие на момент отчуждения указанного объекта недвижимости в упомянутой квартире ответчики обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ и освободить жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, до настоящего времени Самородский В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с регистрационного учета по указанному выше адресу не снялся (л.д.16).

Переход права собственности на указанное жилое помещение к Астафьеву А.В. на основании сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. по правилам ст.292 ГК РФ является установленным законом основанием для прекращения названным ответчиком, не являющимся членом семьи истца (ч.1 ст.31 ЖК РФ), права пользования объектом недвижимости, признания его утратившим такое право и снятия в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» с регистрационного учета по данному адресу.

Основания для сохранения за Самородским В.А. права бессрочного пользования квартирой (ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации») судом не установлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Астафьева А.В. удовлетворить.

Снять Самородского В.А., 09.02.1986 года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                 Председательствующий                                                       А.В.Кудряшов