Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-443/2018 ~ М-161/2018 от 05.02.2018

                                                                Р Е Ш Е Н И Е

                                                   именем Российской Федерации

13 марта 2018 года                                                                                            с. Красный Яр

        Судья Красноярского районного суда Самарской области Козлов А.Н.,

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мосягина ФИО6 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, Колесниковой ФИО9 о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Мосягин ФИО6. обратился в Красноярский районный суд <адрес> с указанным иском к ответчикам и просит признать за ним право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилой дом, площадью 100,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Яр <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что ему на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О правовой регистрации строений» на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Яр <адрес>, что также подтверждается справкой-выпиской из похозяйственной книги. Принадлежащая ему доля в праве общей долевой собственности на дом находится на принадлежащем ему земельном участке площадью 344 кв.м.

           Для государственной регистрации права на долю в праве общей долевой собственности на дом он обратился в Управление Росреестра по <адрес>, но получил уведомление об отказе в государственной регистрации права, поскольку им не был представлен на регистрацию правоустанавливающий документ, а именно регистрационное удостоверение БТИ. Вместе с тем, согласно ответа Красноярского филиала ГУПСО «ЦТИ», имеется регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 и Мосягина ФИО6, составленное на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О правовой регистрации строений», однако действующий регламент не предусматривает выдачу копий с данного документа.

           Другими сособственниками жилого дома являлись его сестра ФИО1 и ответчик по делу Колесникова ФИО9 Решением Красноярского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти его сестры ФИО1

Поскольку зарегистрировать право собственности на долю жилого дома в досудебном порядке он не может, он вынужден обратиться в суд с указанным иском.

          В судебном заседании истец Мосягин ФИО6. свои исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить.

         Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на исковое заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

        Ответчик Колесникова ФИО9. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, из которого следует, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

         Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о рассмотрении дела извещен судом надлежащим образом, об отложении дела не просил, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

         Выслушав пояснения истца, исследовав письменный отзыв и материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Мосягина ФИО6. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

        Судом установлено, что истцу Мосягину ФИО6. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 344 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного участка, расположенный по адресу: <адрес> Яр <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

       На основании решения Красноярского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом Мосягиным ФИО6. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 101 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно межевого плана ООО «Строй-Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ, а также на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 100,5 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти его сестры ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

       Также установлено, что истцу Мосягину ФИО6. на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О правовой регистрации строений» на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Яр <адрес>. Указанным постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, также предписано Бюро технической инвентаризации на перечисленные в постановлении дома произвести правовую регистрацию и выдать регистрационные удостоверения.

      Архивный отдел администрации муниципального района Красноярский Самарской подтверждает наличие в архивном отделе второго экземпляра указанного постановления, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ

      Согласно ответов ГУП СО ЦТИ на имя истца следует, что по данным архива Красноярского филиала ГУП СО ЦТИ по адресу: <адрес> Яр <адрес> имеется регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ (копия), составленное на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О правовой регистрации строений» на имя ФИО1 и Мосягина ФИО6.

      Справкой-выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Красный Яр, подтверждается, что в <адрес> Яр, по <адрес> имеется одноэтажный деревянный жилой дом, принадлежащий на праве собственности ФИО1, Мосягину ФИО6 и Колесниковой ФИО9 по 1/3 доле каждому, год постройки 1953, домовладением пользуется с 1989 г. справка выдана на основании похозяйственной книги №, заведенной в 2017 г., лицевой счет 38.      

      Согласно акта обследования и технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ инженером Красноярского филиала ГУП СО ЦТИ следует, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Яр, <адрес> составляет 100,5 кв.м., жилая площадь 75,1 кв.м.

       Таким образом, суд признает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку установлено в судебном заседании, что принадлежащем истцу Мосягину ФИО6. на основании свидетельства на право собственности на землю и решения суда земельном участке находится принадлежащая истцу на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О правовой регистрации строений» и выписки из похозяйственной книги, 1/3 доля жилого дома, и в силу ст. 218 ч.1 ГКРФ, у него возникло право собственности на 1/3 долю спорного жилого дома, в связи с чем его требования подлежат удовлетворению.

       На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования Мосягина ФИО6 удовлетворить.

        Признать за Мосягиным ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилой дом, площадью 100,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Яр <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в месячный срок.

       Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

      Судья                                                                               А.Н. Козлов