Решение по делу № 2-856/2012 ~ М-818/2012 от 25.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2012 года Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи             Гусаровой Л.В.,

при секретаре                     Бак Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-856/2012 по исковому заявлению Захаровой Т.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Братск о признании права собственности на 1/2 долю в жилом помещении,

                                                  У С Т А Н О В И Л :

    Истец Захарова Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Братск о признании права собственности на 1/2 долю в жилом помещении, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1.

В обоснование иска истец указала, что на основании свидетельства о праве на наследство она является собственником 1/2 доли в квартире по адресу: <адрес>. Собственником 1/2 доли также являлся ФИО1, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 09.03.1993 г., зарегистрированного в БТИ за № 1316-1381 от 20.05.1993 г. 12.05.1994 г. ФИО1 скончался. В квартире по адресу: г<адрес> осталась ФИО2, которая являлась ей бабушкой. 14.10.1999 ФИО2 скончалась, 1/2 доля в квартире по адресу: <адрес> перешла ей в порядке наследования по завещанию. С 1999 года она проживает в указной квартире, принимала участие в похоронах ФИО2, в квартире была зарегистрирована с 1995 год и по настоящее время. С момента смерти ФИО1 никто из наследников не обращался за вступлением в право наследования на 1/2 долю в квартире, наследников у ФИО1 на момент смерти не было. С 1999 года она несет бремя содержания имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приняла меры по сохранению имущества, производила и производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, поэтому считает, что за ней должно быть признано право собственности на 1/2 долю в квартире, по адресу: <адрес>. В настоящее время она обратилась в Администрацию г. Братска для решения вопроса о регистрации своего права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, однако ей пояснили, что 1/2 доля в квартире, принадлежавшая ФИО1 является выморочным имуществом, и требуется решение суда о признании за ней права собственности на указанную 1/2 долю в квартире.

    В дальнейшем протокольно уточнила свои требовании: просит признать за Захаровой Т.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

    В судебном заседании истец Захарова Т.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска Семянников А.С., действующий на основании доверенности № 95 от 09.11.2011 г. сроком до 31.12.2012 г., в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просит дело рассматривать в его отсутствие, по существу заявленных требований разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

          Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

          Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

          Согласно частям 1, 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

          В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путём признания права. Аналогичная норма права содержится в ст. 12 ГК РФ.

          В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан 09.03.1993 г., заключенного между ЖКО АО Ангарстрой и ФИО2, квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана в собственность на безвозмездной основе в равных долях ФИО2 и ФИО1, данные сведения, подтверждаются техническим паспортом жилого помещения <адрес>, выданным БТИ г. Братска 06.03.2000 г.

Согласно техническому паспорту жилого помещения: <адрес>, выданным БТИ г. Братска 06.03.2000 г., судом установлено, что собственниками квартиры в равных долях на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 09.03.1993 г. являлись ФИО2 по день смерти 14.10.1999 г. и ФИО1 по день смерти 12.05.1994 г.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.11.2002 г., судом установлено, что Захарова Т.А. является наследницей, 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти ФИО2, умершей 14.10.1999 г.

Согласно свидетельству о смерти серии I-СТ № 271444 от 13.05.1994 г., судом установлено, что ФИО1 умер 12.05.1994 г., о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись № 415 от 13.05.1994 г.

Из свидетельства о смерти серии I-СТ № 510792 от 15.10.1999 г., судом установлено, что ФИО2 умерла 14.10.1999 г., о чем составлена запись акта о смерти № 10043 от 15.10.1999 г.

Согласно справке ООО «БКС» СРН-9 от 14.12.2009 г., судом установлено, что Захарова Т.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> 11.07.1995 г., также по данному адресу зарегистрирована ФИО4 (дочь).

Из справки от 17.12.2009 г., судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> оценивается в <данные изъяты> рублей, так как состояние данной квартиры можно оценивать как ветхое.

Согласно сообщению нотариуса Халиловой Е.Р. исх. № 261 от 14.06.2012 г., судом установлено, что наследственное дело к имуществу умершего 13.05.1994 г. ФИО1 за период с 1994 г. по настоящее время не открывалось.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что истец, владеет жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, частично обладая правом собственности на него, а именно в размере 1/2 доли в порядке наследования по завещанию, 1/2 доля жилого помещения принадлежала ФИО1, умершего12.05.1994 г., что не порождает для истца прав собственности. Из сообщения нотариуса Е.Р. Халиловой установлено, что наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось. Согласно представленным материалам дела и пояснениям истца, чужим имуществом она владеет добросовестно, открыто, непрерывно, более срока установленного законом, а именно более 15 лет. Совокупность вышеуказанный условий является предпосылкой применения приобретательной давности в качестве первоначального основания приобретения права собственности.

Таким образом, исследованные, тщательно проверенные в судебном заседании и не вызывающие сомнения доказательства дают суду основание признать за Захаровой Т.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Признание права судом является основанием к государственной регистрации права в силу Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

          На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

                                                           Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

             ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. , <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

           ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░                        ░. ░. ░░░░░░░░