Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-501/2020 ~ М-471/2020 от 22.07.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

27 августа 2020 года                  город Костомукша

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Софроновой И.А.

при секретаре Некрасовой Г.В.,

с участием представителя истца Зеленко Т.В., ответчика Пекшуева Л.М., представителя ответчиков Пекшуева Е.М., Пекшуева Д.М., Пекшуевой М.М. - Серко Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ообщества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» к Пекшуеву д.М., Пекшуеву Е.М., Пекшуеву Л.М., Пекшуевой м.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая в исковом заявлении, что истец является управляющей организацией по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, а также предоставлял коммунальные услуги (теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) собственникам и пользователям вышеуказанного дома до ДД.ММ.ГГГГ. В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в период образования задолженности проживали ответчики: Пекшуев Д.М., Пекшуев Е.М., Пекшуев Л.М., Пекшуева М.М. Расчет, начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, пени, выставление квитанций и прием платежей за жилищно-коммунальные услуги, оказанные потребителям, осуществляет ООО «Костомукшский расчетный центр». Согласно лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и технического обслуживания многоквартирного дома, содержания общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 181961 руб. 54 коп. и пени за просрочку оплаты, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52246 руб. 37 коп., а всего 234207 руб. 91 коп. Просит взыскать солидарно с Пекшуева Д.М., Пекшуева Е.М., Пекшуева Л.М., Пекшуевой М.М. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и технического обслуживания многоквартирного дома, содержания общего имущества многоквартирного дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 181961 руб. 54 коп., пени за просрочку платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52246 руб. 37 коп., расходы по уплате госпошлины.

В предварительном судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Пекшуева Д.М., Пекшуева Е.М., Пекшуевой М.М. назначен адвокат.

Представитель истца ООО «Жилремстрой» Зеленко Т.В. в судебном заседании отказалась от исковых требований в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и технического обслуживания многоквартирного дома, содержания общего имущества многоквартирного дома на сумму 206797 руб. 42 коп., в том числе на сумму основного долга - 161805 руб. 92 коп., пени - 44 991 руб. 50 коп. Просит взыскать солидарно с Пекшуева Д.М., Пекшуева Е.М., Пекшуева Л.М., Пекшуевой М.М. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и технического обслуживания многоквартирного дома, содержания общего имущества многоквартирного дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20155 руб. 62 коп., пени за просрочку платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7254 руб. 87 коп., расходы по уплате госпошлины.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ООО «Жилремстрой» от исковых требования к Пекшуеву Д.М., Пекшуеву Е.М., Пекшуеву Л.М., Пекшуевой М.М. в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и технического обслуживания многоквартирного дома, содержания общего имущества многоквартирного дома на сумму 206797 руб. 42 коп., в том числе на сумму основного долга - 161805 руб. 92 коп., пени - 44991 руб. 50 коп. Производство по гражданскому делу в указанной части прекращено.

Ответчик Пекшуев Л.М. в судебном заседании возражал против взыскания задолженности в солидарном порядке, пояснил, что оплату жилищно-коммунальных услуг производит только он.

Представитель ответчиков Пекшуева Е.М., Пекшуева Д.М., Пекшуевой М.М. - Серко Е.П. в судебном заседании иск не признала.

Заслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчики Пекшуев Д.М., Пекшуев Е.М., Пекшуев Л.М., Пекшуева М.М. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Квартира не оборудована приборами учета коммунальных услуг.

Решением Костомукшского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворен иск Пекшуева Л.М. к Пекшуеву Д.М., Пекшуеву Е.М., Пекшуевой М.М., ООО «Жилремстрой» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. Определен порядок и размер участия нанимателей в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: РК, <адрес>, определено Пекшуеву Л.М., Пекшуеву Д.М., Пекшуеву Е.М., Пекшуевой М.М. к оплате в размере 1/4 от общей суммы платежей каждому. Возложена обязанность ООО «Жилремстрой» производить расчёт с Пекшуевым Л.М., Пекшуевым Д.М., Пекшуевым Е.М., Пекшуевой М.М. соразмерно установленным долям с предоставлением отдельных счетов по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: РК, <адрес>.

Вышеуказанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ (далее Закона) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 Закона плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 157 Закона Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 14ст. 155 Закона лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержания и технического обслуживания многоквартирного дома, содержания общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 20155 руб. 62 коп.

Согласно данным лицевого счета плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками в указанный период не вносилась в полном объеме.

Суд принимает во внимание расчет задолженности, представленный стороной истца, который проверен судом, является арифметически верным.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности в размере 20155 руб. 62 коп. подлежат удовлетворению. Указанная сумма подлежат взысканию солидарно с ответчиков Пекшуева Д.М., Пекшуева Е.М., Пекшуева Л.М., Пекшуевой М.М.

Заявленные истцом требования о взыскании пени в размере 7254 руб. 87 коп. являются обоснованными, поскольку задолженность за жилищно-коммунальные услуги не погашена, сумма пени подлежит взысканию солидарно с Пекшуева Д.М., Пекшуева Е.М., Пекшуева Л.М., Пекшуевой М.М.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере по 255 руб. 58 коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-196, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Пекшуева Д.М., Пекшуева Е.М., Пекшуева Л.М., Пекшуевой М.М. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание, техническое обслуживание, и содержание общего имущества многоквартирного дома, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 155 руб. 62 коп., пени в сумме 7 254 руб. 87 коп, а всего 27 410 (двадцать семь тысяч четыреста десять) рублей 49 коп.

Взыскать с Пекшуева Д.М., Пекшуева Е.М., Пекшуева Л.М., Пекшуевой М.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 255 руб. 58 коп. с каждого.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» государственную пошлину в размере 4 519 рублей 69 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья             Софронова И.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.