Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-107/2016 ~ М-74/2016 от 17.02.2016

Дело № 2-107/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2016 года                         с. Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

при секретаре Улеевой С.Г.,

с участием истца Щеглова П.П.,

третьего лица Щегловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щеглова П. П. к администрации Верхнекужебарского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Щеглов П.П. обратился в суд с иском к администрации Верхнекужебарского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <>2, <>.

В судебном заседании истец Щеглов П. П., поддержал заявленное требование, просил признать за ним право собственности на жилую квартиру в порядке приобретательной давности, пояснив, что в спорной квартире проживает и зарегистрирован с <> года. Данная квартира предоставлялась ему в <> году для самостоятельного строительства колхозом им. Ленина. На момент передачи квартиры, колхозом был залит фундамент и возведены стены, достраивал квартиру самостоятельно. Между ним и предприятием договор о передаче квартиры в собственность не заключался. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру, он лишен возможности зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение. Просил удовлетворить иск.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Щеглова Н. В., поддержала заявленное требование и подтвердила объяснение истца.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора СХА (колхоза) им. Ленина по судебному извещению от <> в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. Заявлений и ходатайств суду не представил.

Представитель ответчика - администрации Верхнекужебарского сельсовета, будучи надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, признав при этом требования истца.

С учетом изложенного и руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителей третьего лица и ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 234 ГПК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и признается сторонами, в <> г. недостроенная квартира по адресу <>2 передана для самостоятельного строительства Щеглову П.П. колхозом им. Ленина. Между истцом и предприятием договор о передаче квартиры в собственность не заключался.

Согласно информации администрации Верхнекужебарского сельсовета, Щеглов П.П. зарегистрирован и фактически проживает по указанному адресу.

Из кадастрового паспорта жилого помещения следует, что спорная квартира имеет общую площадь <> кв.м.

Из информации Каратузского отделения БТИ следует, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

Поскольку право собственности на спорную квартиру за администрацией Верхнекужебарского сельсовета в установленном порядке не зарегистрировано, истец в настоящее время лишен возможности зарегистрировать право собственности на жилое помещение.

Щеглов П.П. зарегистрирован по месту жительства по адресу <>2, с <> г. На протяжении 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом и в силу приобретательной давности приобрел право собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание прав.

При таком положении требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Щеглова П.П. удовлетворить.

Признать за Щегловым П. П., <> года рождения, право собственности на жилое помещение – <>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия, через Каратузский районный суд.

Председательствующий