Решение по делу № 2-2279/2016 ~ М-74/2016 от 12.01.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 к <данные изъяты> о признании незаконными действий,

У С Т А НО В И Л:

ФИО1 обратился в суд с административным иском к <данные изъяты> о признании незаконными действий по проведению конкурса. Явившийся в судебное заседание представитель административного истца, с учетом уточнений, в обоснование доводов указывает, что согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ по многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес> проведено общее собрание, на котором выбран способ управления многоквартирным домом. Госжилинспекция подтвердила, что процедура проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с вопросом о повестке дня о выборе управляющей организации <данные изъяты> проведена в соответствии с требованиями жилищного законодательства. УК <данные изъяты> приступила к управлению домом ДД.ММ.ГГГГ и осуществляет его по настоящее время, с собственниками помещений заключены соответствующие договоры. Таким образом, решение общего собрания исполнено. ДД.ММ.ГГГГ административный ответчик, не смотря на проведенное общее собрание собственников и выбор <данные изъяты> в качестве управляющей компании, провел открытый конкурс по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ заявок на участие в конкурсе «<данные изъяты> является единственным участником конкурса. Считает действия административного ответчика по проведению конкурса и его результаты незаконными, поскольку на момент его проведения администрация была извещена, что собственниками многоквартирного дома была избрана компания <данные изъяты> Просит суд признать незаконными действия администрации городского поселения Красногорск по организации и проведению открытого конкурса по выбору управляющей компании и недействительными результаты открытого конкурса.

Представитель административного ответчика требования не признал, при этом пояснил, что конкурс проведен в соответствии с действующим законодательством.

Явившийся в судебное заседание представитель заинтересованного лица <данные изъяты> поддержал требования административного иска.

Представитель заинтересованного лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя заинтересованного лица.

Суд, выслушав мнение представителя административного истца, представителей административного ответчика и заинтересованного лица <данные изъяты> исследовав и оценив доказательства, считает, что административный иск не подлежит удовлетворению.

Согласно ст.161 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> выбран способ управления многоквартирным домом. (л.д.22-24)

В силу ч.4 ст.161 ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Согласно постановлению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными жилыми домами, расположенными по адресам: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.64-65), администрация, действуя в соответствии с нормами Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № приняла решение в срок до ДД.ММ.ГГГГ провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по указанным адресам, разместив на сайте извещение о его проведении. (л.д.68-69)

Довод административного истца о том, что административный ответчик, не смотря на решение собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления, провел открытый конкурс по выбору управляющей организации судом отклоняется, поскольку о решении собрания собственников об избрании способа управления многоквартирным домом доведено до сведения органа местного самоуправления только ДД.ММ.ГГГГ, то есть после принятого администрацией решения о проведении открытого конкурса. (л.д.47).

Исследовал обстоятельства дела суд приходит к выводу об отсутствии совокупности условий, необходимых для удовлетворения заявленных требований..

Руководствуясь ст.ст. 175, 177 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Административный иск ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья С.В. Потапова