Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6239/2015 ~ М-6878/2015 от 23.10.2015

№2-6239/18-2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2015 года г.Курск

Ленинский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Мазаловой Е.В.,

при секретаре Барковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубовой <данные изъяты> к Окуневу <данные изъяты> о признании договора купли-продажи недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Голубова В.Н. обратилась в суд с иском к Окуневу С.А., в котором указала, что в ее собственности находится 1/2 доля жилого <адрес>. Собственником другой 1/2 доли данного объекта является ответчик. ДД.ММ.ГГГГ Окунев С.А. со своим представителем обратились к ней с просьбой подписать документы. Поскольку ранее они помогали ей оформлять наследство, она документы подписала. Однако на момент подписания документов она не знала, что подписывает договор купли-продажи, п которому она покупает у Окунева С.А. 1/2 долю жилого дома за 100000 руб. 00 коп., никаких денежных средств по договору не передавалось. По обращении в Управление Росреестра регистрационные действия были приостановлены. На основании ст.178 ГК РФ просила признать вышеуказанный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

В судебное заседание истец Голубова В.Н., надлежаще извещенная о рассмотрении дела, не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Першин А.Л. в судебном заседании исковые требования поддержал. Также пояснил, что в настоящее время договор как таковой не реализован, то есть денежные средства не передавались, переход права собственности не зарегистрирован, а потому требований о применении последствий недействительности сделки не заявляется.

Ответчик Окунев С.А., надлежаще извещенный о рассмотрении дела, не явилась. Ранее обратился с заявлением о признании иска в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу п.1 ст.166, ст.167 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно п.1 ст.178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу, Окуневым С.А. (продавцом) и Голубовой В.Н. (покупателем), был заключен договор купли-продажи, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 121 кв м, расположенный по адресу: <адрес>, а покупатель обязуется принять вышеуказанную недвижимость в собственность и уплатить за нее определенную настоящим договором денежную сумму.

Согласно 3 договора цена договора составила 100000 руб. 00 коп..

Договор подписан обеими сторонами, сдан на регистрацию, которая в настоящее время приостановлена по заявлению Голубовой В.Н.

Заявляя настоящий иск, Голубова В.Н. ссылается на заключение договора купли-продажи под влиянием заблуждения, поскольку не знала, что заключается договор купли-продажи, по которому она должна будет выплатить 100000 руб. 00 коп. Окуневу С.А..

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком является правом ответчика. Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признания иска только в двух случаях: если признание противоречит закону или если оно нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик Окунев С.А. представил суду письменное заявление о признании иска Голубовой В.Н. в полном объеме.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием к удовлетворению заявленных истцом требований.

При этом согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что вышеуказанное признание иска Окунева С.А. не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, суд находит признание иска к принятию, а иск Голубовой В.Н. в части признания сделки недействительной по основанию, предусмотренному п.1 ст.178 ГК РФ, подлежащим удовлетворению.

Поскольку в данном случае денежные средства по договору не передавались, переход права собственности не зарегистрирован, оснований для применения последствий недействительности сделки, предусмотренных ст.167 ГК РФ, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Голубовой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Окуневым <данные изъяты> и Голубовой <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: