Решение по делу № 2-2620/2016 ~ М-2042/2016 от 27.06.2016

Дело № 2-2620/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.07.2016 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антонова А.В.,

при секретаре судебного заседания Дементьевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гареева Р.К. к Гуськовой А.М., 3-е лицо: Швырко А.М. о признании договора купли-продажи заключенным и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Гареев Р.К. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просил признать договор купли-продажи здания заправочного пункта от ДД.ММ.ГГГГ между Гуськовым П.Ю. и Гареевым Р.К., заключенным; признать за ним право собственности на здание заправочного пункта, расположенного по адресу: <адрес> признать договор купли-продажи земельного участка под размещение производственной базы, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> между Гуськовым П.Ю. и Гареевым Р.К., заключенным; признать за ним право собственности на земельный участок под размещение производственной базы, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Свои исковые требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Гуськовым П.Ю. был заключен договор купли-продажи здания заправочного пункта и договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №). Право собственности на здание заправочного пункта им было зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>. Вышеуказанные объекты были приобретены им у Гуськова П.Ю. при следующих обстоятельствах. Зимой ДД.ММ.ГГГГ к нему обратился Шмырко А.М. с предложением приобрести здание заправочного пункта и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, так как собственник Гуськов П.Ю. намеревался продать здание заправочного пункта и земельный участок под размещение производственной базы, для чего выдал доверенность на имя Шмыркоо А.М.. Гуськова П.Ю. он знал лично, поэтому выяснил у него, действительно ли он продает данные объекты. Гуськов П.Ю. подтвердил о намерении продать. Было достигнуто соглашение о покупке им вышеуказанных объектов недвижимости. В ДД.ММ.ГГГГ он передал Шмырко А.М. денежные средства. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи здания заправочного пункта и земельного участка. Разногласий по стоимости и сумме полученных денежных средств от Гуськова П.Ю. в его адрес не было. Право собственности им в настоящее время не зарегистрировано. При обращении в Росреестр выяснилось, что право собственности на земельный участок Гуськов П.Ю. не зарегистрировал. В настоящее время право собственности Гуськова П.Ю. на земельный участок невозможно, так как он погиб в ДТП ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, земельный участок им был у него куплен, денежные средства переданы в счет оплаты за земельный участок Шмырко А.М. для передачи Гуськову П.Ю. и Гуськовой А.М.. Споров и разногласий между Гуськовым П.Ю. и Гуськовой А.М. и им не имелось.

В судебном заседании истец Гареев Р.К. обстоятельства, изложенные в иске подтвердил и просил их удовлетворить.

Гуськова А.М. на судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, а также отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования Гареева Р.К. признала в полном объеме и просила удовлетворить.

Шмырко А.М. в судебном заседании также не возражал в удовлетворить требования Гареева Р.К..

Выслушав стороны по делу, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, разъяснив сторонам последствия признания иска, принимает признание иска ответчика, так как это не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд признает договор купли-продажи здания заправочного пункта от ДД.ММ.ГГГГ между Гуськовым П.Ю. и Гареевым Р.К., заключенным; признает за Гареевым Р.К. право собственности на здание заправочного пункта, расположенного по адресу: <адрес> признает договор купли-продажи земельного участка под размещение производственной базы, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> между Гуськовым П.Ю. и Гареевым Р.К., заключенным; признает за Гареевым Р.К. право собственности на земельный участок под размещение производственной базы, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: