Решение по делу № 2-23/2017 (2-407/2016;) ~ М-408/2016 от 20.12.2016

Дело №2-23/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Мокроусово                                                      03 февраля 2017 года

Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Евдокимовой Н.В.,

при секретаре Квашниной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мохиревой ФИО1 к администрации Утичевского сельсовета Мокроусовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                             УСТАНОВИЛ:

          Мохирева Н.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Утичевского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обосновании заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года она проживает по адресу: <адрес>. Правоустанавливающих документов на квартиру у нее нет. Ранее данная квартира была предоставлена ей колхозом «Колос» с.Утичье Мокроусовского района, Курганской области. В настоящее время данной организации не существует. Квартира на балансе ни у кого не состоит, собственника не имеет. Право муниципальной собственности и право собственности других лиц на указанную квартиру, не зарегистрировано. В настоящее время возникла необходимость государственной регистрации права собственности на квартиру в порядке приватизации, которую невозможно провести без признания права собственности в судебном порядке. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из трех комнат и кухни, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании Мохирева Н.Г. поддержала заявленные требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить, подтвердила обстоятельства указанные в иске.

Представитель ответчика - Администрации Утичевского сельского совета в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд направил письменный отзыв, в котором указал, что с заявленными требованиями согласен в полном объеме. Просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Межмуниципального отдела по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в суд направил письменный отзыв, в котором указал, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) данные о праве собственности, аресте, ограничении на указанное в заявлении недвижимое имущество не зарегистрированы. Указанная квартира стоит на кадастровом учете в ФГБУ «ФПК Росреестра» по курганской области. Просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрация Мокроусовского района Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд направил письменный отзыв, в котором указал, что рассмотрение искового заявления Мохиревой Н.Г. к Администрации Утичевского сельсовета о признании права собственности оставляет на усмотрение суда. Просил рассмотреть дело без его участия (л.д.32).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Территориальное Управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Из информации Администрации Утичевского сельского совета следует, что Мохирева Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по адресу: <адрес> одна (л.д.9, 10), что также подтверждается копиями похозяйственных книг на квартиру, расположенную по указанному выше адресу (л.д.48-58).

По данным архивной службы Администрации Мокроусовского района документы колхоза «Колос» за период с 21.04.2001 года в архив не сдавались (л.д.25).

В соответствии с выпиской предоставленной Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы России №5 по Курганской области 05.12.2013 сведения о персональных данных колхоза «Колос» в ЕГРЮЛ отсутствуют (л.д.111).

Администрация Мокроусовского района сообщает, что квартира и земельный участок по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества Мокроусовского района, Курганской области не учтены (л.д.32, 33).

    Согласно справки Администрации Утичевского сельского совета квартира, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью не является (л.д.46).

Из сведений предоставленных межмуниципальным отделом по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области следует, что в ЕГРП данные о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют (л.д.30).

В ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области квартира по указанному адресу стоит на кадастровом учете с 18.10.2016 года с кадастровым номером № (л.д.6, 24).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> значится в кадастре недвижимости за ФИО3 умершим ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.28, 115).

Из сообщения нотариуса Мокроусовского нотариального округа следует, что наследственное дело после смерти ФИО4 заведено, наследником является Мохирева Н.Г..

В судебном заседании свидетели ФИО5. и ФИО6 пояснили, что им известно, что квартиру в <адрес> истец с супругом получили от колхоза «Колос» в 90-х годах, так как истец работала в колхозе телятницей. С тех пор истец с семьей непрерывно проживает в данной квартире, следит за её состоянием, производит необходимый ремонт, несет расходы по содержанию квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ году супруг истца умер, теперь Мохирева проживает в квартире одна. В настоящее время колхоза «Колос» не существует, он ликвидирован. Жилищный фонд никому не передавался.

    В соответствии с п.п.5,6 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» (в ред. до 30.12.2008) жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п. 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

         В соответствии со ст.18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения, бывшие в ведении предприятий и учреждений, должны быть переданы в ведение, в том числе органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилого помещения.

Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справки Администрации Мокроусовского района Курганской области Мохирева Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бесплатной приватизации жилья не использовала (л.д.33).

Таким образом, не проданный жилищный фонд, принадлежавший колхозу «Колос», в том числе и спорная квартира, при его ликвидации подлежал передаче органу местного самоуправления – Администрации Утичевского сельсовета и впоследствии квартира могла быть приватизирована истцом Мохиревой Н.Г. проживающим в указанном жилом помещении. Иных лиц, проживающие в спорном жилом помещении судом не установлено.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание ответчиком – Администрацией Утичевского сельсовета иска не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит закону. Поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании за Мохиревой Н.Г. права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В соответствии с п.19 ст. 333.36 НК РФ выступающая в качестве ответчика Администрация Утичевского сельсовета освобождается от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мохиревой ФИО2 к администрации Утичевского сельсовета Мокроусовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Мохиревой ФИО7 право собственности на квартиру общеполезной площадью <данные изъяты>,0 кв.м., расположенной по адресу <адрес> кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Мокроусовский районный суд Курганской области.

Судья -