Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7332/2011 ~ М-7756/2011 от 07.10.2011

Дело № 2 – 7332/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 1 декабря 2011 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Первышиной О.А.,

при секретаре Брылко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова ФИО10 к Шильновой ФИО11, Шельнову ФИО12, отделу УФМС по Ленинскому АО <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании Шильновой ФИО13., Шельнова ФИО14. не приобретшими право пользования жилым помещением – комнатой 222 дома № 14 А по <адрес>, снятии с регистрационного учета Шильновой ФИО15., Шельнова ФИО16. в данном жилом помещении. Свои требования мотивируют тем, что в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу : <адрес> «<адрес> койко-место в комнате 222 в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Российские железные дороги» на период трудовых отношений предоставлено за плату в пользование из специализированного жилищного фонда <данные изъяты>» ФИО19.ФИО20. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, Козлову ФИО17В. было предоставлено за плату в срочное владение и пользование из специализированного жилищного фонда <данные изъяты>» койко-место в комнате № №, общей площадью 7, 4 кв.м., в том числе жилой 5, 35 кв.м, расположенное по адресу : <адрес> «<адрес>». Когда истец заехал в указанное жилое помещение, то в нем были прописаны : Шильнова ФИО21 и Шельнов ФИО22 вещей ответчиков в комнате № № не было, они сами там не проживали, в спорное жилое помещение не вселялись, членами семьи истца и ФИО5 ответчики не являются, в договорах они не указаны. В настоящее время в поквартирной карточке на спорное жилое помещение ответчики указаны как выписанные, однако, данная надпись сделана карандашом и отсутствует дата выписки. По указанному адресу ответчики никогда не проживали, в квартиру не вселялись, совместного хозяйства не вели, коммунальные платежи не оплачивали, прав на жилую площадь не заявляли. Где в настоящее время находятся и проживают ответчики истцу не известно. С момента выделения и по сегодняшний день в жилом помещении № № проживает истец и ФИО5, выполняют все обязанности нанимателя, оплачивают коммунальные услуги, выполняют текущий ремонт. Просит удовлетворить исковые требования. ДД.ММ.ГГГГ истцом изменены исковые требования, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, комната № №, обязать Отдел УФМС по Ленинскому АО <адрес> снять с регистрационного учета Шильнову ФИО23 Шельнову ФИО24

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что ему предоставлено в комнате № № койка-место, ответчиков не знал, они никогда в спорном жилом помещении не проживали, вещей их там нет и не было, коммунальные услуги истец оплачивает за количество зарегистрированных, в то время как ответчики там не проживают и коммунальными услугами не пользуются. Истец вынужден нести дополнительные расходы. Ответчиков истец никогда не видел, на жилое помещение они не претендовали. В настоящее время желает заключить договор социального найма, однако в администрации <адрес> ему в заключении договора социального найма отказали, поскольку там прописаны ответчики.

Ответчики Шильнова ФИО26., Шельнов ФИО25., в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительству, дело рассмотрено в их отсутствие, в порядке ст. 50, 119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков – ФИО6, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласен, суду пояснил, что доказательств, свидетельствующих о том, что у ответчиков имеется другое жилое помещение истцом не предоставлено. Просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика - отдела УФМС по Ленинскому АО <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не поступило.

Третье лицо - ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требования. Суду пояснил, что при вселении в комнату вещей ответчиков там не было, за все время их с истцом проживания в комнате никто на нее не претендовал. Просит удовлетворить иск.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены.

    Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчиком, третьего лица, свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из реестра муниципальной собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № №, <адрес> «<адрес>» по <адрес> включена в реестр муниципальной собственности. При этом, согласно ответа администрации <адрес> указанное жилое помещение в муниципальный специализированный жилищный фонд <адрес> не включалось.

На основании договора № 613 – 1287 /НО<адрес> найма жилого помещения специализированного жилищного фонда <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между <данные изъяты> и Козловым ФИО27, истцу Козлову ФИО28 предоставлено за плату в срочное владение и пользование жилое помещение специализированного жилищного фонда <данные изъяты>» койко - место в комнате № № общей площадью 7, 4 кв.м, в том числе жилой 5, 35 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> А.

    Согласно поквартирной карточки, договора № № найма жилого помещения специализированного жилищного фонда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из лицевого счета следует, что в комнате № 222 <адрес> «А» по <адрес> зарегистрированы: истец Козлов ФИО29. с ДД.ММ.ГГГГ, третье лицо – ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, Шильнова ФИО30 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. В поквартирной карточке имеется отметка карандашом «выписаны». Коммунальные платежи начисляются на 4 человек.

    Из справки от ДД.ММ.ГГГГ УУП ОП-1 УМВД по <адрес> следует, что Шельнов ФИО31. и Шильнова ФИО32 по адресу : <адрес> «<адрес>» не проживают.

В ходе судебного заседания свидетели ФИО7, ФИО8 суду пояснили, что являются соседями, ответчиков никогда не видели, в комнате ответчики никогда не проживали, вещей их в комнате нет. В комнате <адрес> <адрес> проживают только истец и третье лицо.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они последовательны, логичны, согласуются как между собой, так и с показаниями истцов, материалами дела, не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

    Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.

    Оценив представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчики не проживает, вещей их в квартире нет, вселиться не пыталась, препятствий в пользовании помещением не имеется, поэтому в соответствии со ст. 83 ЖК РФ, п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № № суд считает, что имеются основания для признания Шильновой ФИО33., Шельнова ФИО34. утратившими право пользования комнатой № № <адрес> «<адрес>» по <адрес> и обязании отдела Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> снять Шильнову ФИО35., Шельнова ФИО36. с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 69, 70, 83 ЖК РФ, ЖК РСФСР, ст. ст. 12, 56, 57, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать Шильнову ФИО37, Шельнова ФИО38, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>

    Обязать отдел УФМС по Ленинскому АО <адрес> снять Шильнову ФИО39, Шельнова ФИО40 с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 06.12.2011 года.

Председательствующий судья О.А. Первышина