Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1385/2015 ~ М-1404/2015 от 28.09.2015

Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Боровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жаркова Ю.А.,

при секретаре Моторыгиной А.Л.,

с участием:

представителя истцов Блохиной В.Е.,

представителя ответчика войсковой части № по доверенности <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ждановой Е.В., Жданова Д.Р., действующего также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, к войсковой части №, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ истцы Жданова Е.В. и Жданов Д.Р., действующий также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 обратились в суд с иском к войсковой части № о признании за ними права собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование иска указав, что данная квартира предоставлена им в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Калужского гарнизонного военного суда. ДД.ММ.ГГГГ они обратились с заявлением на имя командира войсковой части № с заявлением о приватизации данной квартиры. В ответ им было предложено оплатить приватизацию квартиры, в нарушение ст.1 и ст.11 Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В ходе подготовки к судебному заседанию определением судьи Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> привлечено в качестве ответчика.

Истцы Жданова Е.В. и Жданов Д.Р., действующий также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2., представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела, извещались судом надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истцов Блохина В.Е. исковые требования поддержала, дав пояснения аналогичные исковому заявлению, дополнив, что Жданов Д.Р. уволен в запас приказом от ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава войсковой части №. На основании протокола № заседания жилищно-бытовой комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ Жданову Д.Р. распределена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ с ним заключен договор социального найма на данную квартиру. Желая реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением на имя командира войсковой части № о заключении договора передачи квартиры в собственность. Так как Жданов Д.Р. заключил договор социального найма ДД.ММ.ГГГГ, будучи уволенным в запас, и с этого времени у него появилось право на приватизацию данной квартиры, то положения Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил оплаты военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, признанными нуждающимися в жилых помещениях федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих»» не подлежат применению в отношении Жданова Д.Р., так как до внесения изменений от ДД.ММ.ГГГГ положения данного Постановления Правительства РФ не касались граждан уволенных с военной службы, в связи с чем, Жданов Д.Р. не должен оплачивать дополнительную площадь, кроме того, с него не было взято согласие на предоставление дополнительной площади жилого помещения, так как право на приватизацию спорной квартиры у Жданова Д.Р. появилось ДД.ММ.ГГГГ, с даты заключения договора социального найма, и в отношении Жданова Д.Р. подлежат применению положения Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № действовавшие на момент заключения договора социального найма,

Представитель ответчика войсковой части № по доверенности Поплутин Е.Б. в удовлетворении исковых требований просил отказать, пояснив, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в оперативном управлении войсковой части №. ДД.ММ.ГГГГ Жданов Д.Р. обратился с заявлением на имя командира войсковой части № с заявлением о приватизации данной квартиры в долевую собственность на трех членов семьи. Согласно Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» при предоставлении в данном случае жилого помещения в собственность в соответствии с настоящим Федеральным законом указанные жилые помещения с согласия лица могут быть предоставлены общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, с оплатой общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в собственность бесплатно в данном случае составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека. С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, в собственность бесплатно может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, такое превышение может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности. В данном случае жилое помещение предоставляется на семью из трех человек, что составляет 54 кв.м., с учетом увеличения общей площади – 63кв.м., при этом общая площадь спорной квартиры составляет 73,9кв.м., таким образом, оплате подлежит 10,9кв.м., что составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> находится в собственности Российской Федерации на основании выписки из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> находится в оперативном управлении войсковой части № на основании распоряжения Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Из приказов командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № с/ч и от ДД.ММ.ГГГГ № с/ч следует, что старший техник группы обслуживания инженерно-авиационной службы авиационной эскадрильи капитан Жданов Д.Р. приказом главнокомандующего внутренними войсками МВД РФ от ДД.ММ.ГГГГ № л/с уволен в запас и ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава части. Выслуга лет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: календарная 15 лет 03 месяца 23 дня; в льготном исчислении для начисления процентной надбавки за выслугу лет – 21 года 00 месяцев 08 дней; в льготном исчислении для начисления пенсии – 22 года 00 месяцев 00 дней.

Решением Калужского гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление Жданова Д.Р., признано незаконным и отменено с момента его принятия решение командира и жилищно-бытовой комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ в части, касающейся Жданова Д.Р. об отложении рассмотрения жилищного дела заявителя, на командира и жилищно-бытовую комиссию войсковой части № возложена обязанность рассмотреть вопрос о предоставлении жилого помещения Жданову Д.Р. на основании документов, имеющихся в его жилищном деле. (л.д.22-24)

Согласно выписке из протокола № заседания жилищно-бытовой комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрен вопрос о предоставлении жилого помещения Жданову Д.Р., согласно решения Калужского гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено : отменить решение ЖБК от ДД.ММ.ГГГГ протокол № в части касающейся рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения Жданову Д.Р.; распределить Жданову Д.Р. жилое помещение – <адрес>, общей площадью 73,9кв.м., на состав семьи три человека и заключить с ним договор социального найма жилого помещения.

Из договора № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между войсковой частью № и Ждановым Д.Р., находящегося в материалах жилищного дела, следует, что <адрес>, является двухкомнатной, общая площадь <адрес>,9кв.м., в том числе жилая 33,7кв.м., предоставлена в пользование Жданову Д.Р. для проживания на состав семьи три человека. Что также подтверждается актом приема-передачи и технического состояния жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из заявления, находящегося в материалах жилищного дела, следует, что ДД.ММ.ГГГГ Жданов Д.Р. обратился с заявлением на имя командира войсковой части № с заявлением о приватизации <адрес> в долевую собственность на трех членов семьи.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № войсковой частью № Жданову Д.Р. сообщено, что ему по договору социального найма предоставлено жилое помещение, <адрес>, площадь которого превышает норму предоставления и ему необходимо произвести оплату дополнительной общей площади жилого помещения, которая составляет 10,9кв.м., в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что Жданов Д.Р., Жданова Е.В. и ФИО2 занимают жилое помещение по договору социального найма, которое находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении войсковой части 3694.

Согласно п.1 ст.15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет <данные изъяты> квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

В соответствие с п.3 ст.15.1 указанного Федерального закона с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в п.1 настоящей статьи, и предусмотренного п.2 настоящей статьи увеличения размера общей площади жилого помещения. Такое превышение может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности, для одиноко проживающего военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, члена семьи погибшего (умершего) военнослужащего, члена семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, - не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, общая площадь <адрес> составляет 73,9кв.м. Норма предоставления составляет 18кв.м. на одного человека, что в данном случае на трех членов семью приходится 54кв.м., а с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, общая площадь составляет 63кв.м. (54кв.м.+9кв.м.). Таким образом, дополнительная общая площадь превышающая норму предоставления составляет 10,9кв.м. (73,9кв.м.–63кв.м.).

В соответствии со справкой № о стоимости общей площади жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, стоимость 1кв.м. <адрес>, составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. (л.д.18)

Таким образом, стоимость квадратных метров превышающих норму предоставления составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (<данные изъяты> копеек).

Порядок оплаты общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную ст.15.1 настоящего Федерального закона, устанавливается Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.4 Постановления Правительства РФ от 24 октября 2013 года №942 «Об утверждении Правил оплаты военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, признанными нуждающимися в жилых помещениях федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих»» жилое помещение общей площадью, превышающей норму предоставления, предлагается федеральным органом путем извещения военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, о возможности предоставить ему такое жилое помещение. При извещении военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, ему сообщаются размер общей площади жилого помещения, превышающий норму предоставления и размер оплаты общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления.

Пунктом 5 данного Постановления установлено, что при изъявлении военнослужащим, гражданином, уволенным с военной службы, согласия на предоставление жилого помещения, указанного в пункте 4 настоящих Правил, с оплатой общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления, за счет собственных средств им сообщается федеральному органу об этом в срок не позднее 3 рабочих дней со дня его извещения. Федеральный орган не позднее 3 рабочих дней со дня получения согласия военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, направляет ему подписанное уполномоченным должностным лицом федерального органа соглашение об оплате площади жилого помещения, превышающей норму предоставления (далее - соглашение).

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Жданов Д.Р. обратился с заявлением на имя командира войсковой части № с заявлением о приватизации <адрес> в долевую собственность на трех членов семьи.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № войсковой частью № Жданову Д.Р. сообщено, что ему по договору социального найма предоставлено жилое помещение, <адрес>, площадь которого превышает норму предоставления и для получения данной квартиры в собственность ему необходимо произвести оплату дополнительной общей площади жилого помещения, которая составляет 10,9кв.м., в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

При этом Жданов Д.Р. в течение трех рабочих дней со дня его извещения, не предоставил согласия на предоставление ему в собственность жилого помещения, <адрес>, с оплатой общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления, за счет собственных средств.

Доводы представителя истцов Блохиной В.Е. о том, что положения Постановление Правительства РФ от 24 октября 2013 года №942 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил оплаты военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, признанными нуждающимися в жилых помещениях федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих»» не подлежат применению в отношении Жданова Д.Р., так как право на приватизацию спорной квартиры у него появилось ДД.ММ.ГГГГ, с даты заключения договора социального найма, и в отношении Жданова Д.Р. подлежат применению положения Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № действовавшие на момент заключения договора социального найма, суд не принимает, так как Жданов Д.Р. воспользовался правом на приватизацию спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ, подав заявление на имя командира войсковой части №, в связи с чем, в отношении Жданова Д.Р. подлежат применению положения Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Ждановой Е.В. и Жданова Д.Р., действующего также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░