Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5926/2011 ~ М-5909/2011 от 28.07.2011

Гражданское дело № 2-5926\2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                            28 сентября 2011 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Антропова В.Р.,

с участием представителя истца по нотариальной доверенности Шилковой О.В.,

при секретаре Вьюшковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцова ФИО11 и Кравцова ФИО12 к администрации г. Тюмени о признании права на жилое помещение и заключении договора социального найма,

                                           Установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику администрации г. Тюмени, просили признать право пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, указывая, что на основании ордера №, выданного по Решению исполкома Тюменского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, истец Кравцов Н.М. вселился вместе с сыном Кравцовым А.Н. в жилое помещение, по адресу <адрес>4, где проживает по настоящее время. Просит признать за ним право пользования на жилое помещение и обязать ответчика заключить договор социального найма, включив в договор члена семьи сына Кравцова А.Н., так как длительное время проживает в данном жилом помещении, собственник жилого дома по указанному адресу не возражает против его проживания, так как требования об его выселении не заявлялось.

Истец Кравцов Н.М. в судебное заседание не явился, извещен, дело рассмотрено в его отсутствие с участием представителя по нотариальной доверенности.

Представитель истца Шилкова О.В. в суде на требованиях заявления настаивала, просила иск удовлетворить, показывая, что в квартире истец проживает давно, никто к нему с требованиями о выселении не обращался.

Представитель ответчика администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в суд не явились, извещены, дело рассмотрено без их участия в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ордер № от ДД.ММ.ГГГГ выдан Исполнительным комитетом Тюменского городского Совета депутатов трудящихся Кравцову ФИО11, на право занятия жилого помещения по адресу <адрес> (л.д.10). Ордер выдан на состав семьи из четырех человек: жена Кравцова Л.В., сын Кравцов С.Н., сын Кравцов А.Н.

Истец Кравцов Н.М. зарегистрирован в <адрес>.45 по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.16), проживая в квартире длительное время, выполняет обязанности нанимателя, о чём свидетельствует выписка из лицевого счёта №, открытого по адресу: <адрес> (л.д.15).

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что истец приобрел право пользования на спорное жилое помещение, поскольку вселился в него не самовольно. Истец проживает в данном жилом помещении, не отказывается вносить плату за проживание, т.е. фактически вступил в пользование данным жилым помещением и по существу длительное время выполняет обязанности нанимателя. Собственник жилого помещения - администрация г. Тюмени, каких-либо претензий к истцу по поводу незаконного проживания не предъявляла, с иском о выселении истца в суд не обратилась.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами и иными правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений.

Суд полагает, что фактические действия участников жилищных отношений: не самовольное вселение, регистрация, свидетельствуют, по мнению суда, о наступлении событий, с которыми Жилищный кодекс РФ связывает возникновение жилищных права и обязанностей. В настоящее время дом находится в муниципальной собственности.

С учетом изложенного, суд считает, что истец приобрел право пользования жилым помещением вследствие действий участников жилищных отношений, с которыми закон связывает возникновение жилищных правоотношений.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Суд считает возможным обязать администрацию г. Тюмени заключить с Кравцовым ФИО11 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, включив в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя Кравцова ФИО12.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кравцовым ФИО11 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Обязать администрацию г. Тюмени заключить с Кравцовым ФИО11 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, включив в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя Кравцова ФИО12.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10 дней с даты изготовления мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 3 октября 2011 года