Решение по делу № 2-460/2015 ~ М-338/2015 от 02.03.2015

Дело № 2-460/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Рузаевка 09 апреля 2015 г.

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Милешиной И.П.,

при секретаре Командиной Ю.В.,

с участием:

представителя истца – общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» - Кругловой Ю.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Кубанцевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» к Кубанцевой И.В. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» обратилось в суд с иском к Кубанцевой И.В. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обосновании исковых требований общество с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» указало, что Кубанцева И.В. является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. Кроме нее в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя дочь ответчика <данные изъяты>. В связи с неисполнением ответчиком обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01 марта 2013 года по 31 декабря 2014 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., которую просит взыскать с Кубанцевой И.В. Также просит взыскать с нее пени в размере <данные изъяты>., начисленные с 11 апреля 2013 года по 31 декабря 2014 года.

В судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д. 4) Круглова Ю.Г., предъявленные ООО «Рузаевская городская управляющая компания» к Кубанцевой И.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кубанцева И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом путем заблаговременного направления адресату по почте судебного извещения с уведомлением о вручении (л.д. 152, 153), о причинах неявки суду не известила, и отложить разбирательство дела суд не просила.

Суд в соответствии с частью третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, не просившего суд об отложении судебного разбирательства в связи с неявкой по уважительной причине.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме, по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доли) Кубанцевой И.В., ФИО7 (л.д. 122, 123). В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Кубанцева И.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 18), справкой с места жительства (л.д. 19), адресной справкой (л.д. 118).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла 26 мая 2009 года (л.д. 150). Наследственного дела к ее имуществу в производстве нотариуса Рузаевского нотариального округа нотариальной палаты Республики Мордовия Бормотиной Л.Т. не имеется (л.д. 149).

Ответчик Кубанцева И.В. плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01 марта 2013 года по 31 декабря 2014 года не вносила, в связи с чем за указанный период по оплате жилого помещения и коммунальных услуг образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. (л.д. 12, 13-15).

Представленный истцом расчет задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в оспариваемый период, судом проверен и признается правильным. Расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в оспариваемый период истцом произведен из расчета двух человек, зарегистрированных в квартире по месту жительства (л.д. 12, 13-15).

Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается сведениями о финансовом состоянии лицевого счета № (л.д. 11).

Доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг, временного отсутствия в жилом помещении и факта обращения в управляющую организацию с заявлением о перерасчете платежей за период временного отсутствия, ответчиком суду не представлено.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в котором находится указанная квартира, в период образования задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания», которое сменило свое наименование с общества с ограниченной ответственностью «Претто» (л.д. 20, 21, 22, 23-33, 56-62, ).

ООО «Претто» с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, заключены договоры на отпуск питьевой воды, на отпуск и потребление тепловой энергии, на электроснабжение, на отпуск тепловой энергии для отопления, на прием сточных вод (л.д. 71-79, 80-82, 83-84, 85-89, 90-98, 99-101, 102-104).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть первая); обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (часть вторая пункт пятый).

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть вторая), плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть четвертая).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть первая статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью третьей статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Сумма пени, начисленных за просрочку жилищно-коммунальных платежей за период с 11 апреля 2013 года по 31 декабря 2014 года в размере <данные изъяты>. (л.д. 17), подлежит взысканию с ответчика, в соответствии с положением части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При решении вопроса о судебных расходах, суд исходит из следующего.

Согласно части первой статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Определением судьи Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 03 марта 2015 года обществу с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины при подаче данного искового заявления до 02 мая 2015 года (л.д. 105-106).

На момент вынесения решения суда истцом государственная пошлина не оплачена, следовательно, она подлежит уплате в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Суд присуждает истцу с ответчика Кубанцевой И.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 234 руб. 11 коп, согласно следующему расчету:

(№. -20 000 руб.) х 3% + 800 рублей)

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с Кубанцевой И.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 марта 2013 по 31 декабря 2014 года в сумме <данные изъяты>, пени за период с 11 апреля 2013 года по 31 декабря 2014 года в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Кубанцевой И.В. в бюджет Рузаевского муниципального района Республики Мордовия государственную пошлину в размере 2 234 (двух тысяч двухсот тридцати четырех) рулей 11 (одиннадцати) копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Рузаевского районного

суда Республики Мордовия И.П.Милешина