Решение по делу № 2-1872/2019 ~ М-1292/2019 от 07.03.2019

Дело № 2-1-1872/2019

64RS0042-01-2019-001552-07

Решение

Именем Российской Федерации

01 апреля 2019 года                                 г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Агеевой Е.Г.,

при секретаре Жидковой Н.Р.,

с участием представителя истца Шигаевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области к закрытому акционерному обществу "Горный Урал" о признании права собственности отсутствующим, аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости,

установил:

Администрация Энгельсского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с иском к ЗАО "Горный Урал" о признании права собственности отсутствующим, аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости. В обоснование иска указывает, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> были расположены объекты: три металлических вагончика, разрушенное кирпичное строение, кирпичный фундамент, бетонное сооружение и стройматериалы. Данный земельный участок принадлежал ЗАО "Горный Урал", которое в настоящее время прекратило свою деятельность, сведения о правообладателях отсутствуют. 21.02.2019 года кадастровым инженером Серовой А.В. проведено обследование названного земельного участка, в результате которого установлено, что нежилые здания с кадастровыми номерами №, ранее расположенные на земельном участке, прекратили свое существование в связи с их уничтожением. На земельном участке с кадастровым номером № объекты капитального строительства отсутствуют. Просит суд признать зарегистрированное право собственности АОЗТ "Горный Урал" на объекты с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствующим; прекратить существование данных объектов и аннулировать запись о регистрации право собственности АОЗТ "Горный Урал" на данные объекты.

Представитель истца Шигаева Т.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ЗАО "Горный Урал", третьи лица Максимов Н.В., Грачев Д.В., Максимова Т.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки суд в известность не поставили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие по имеющимся доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.Судом установлено, что ЗАО "Горный Урал" с ОГРН 1026604947291 прекратило свою деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ 30.06.2014 года. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРЮЛ.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ранее принадлежал ЗАО "Горный Урал".

На данном земельном участке ранее были расположены объекты: три металлических вагончика, разрушенное кирпичное строение, кирпичный фундамент, бетонное сооружение и стройматериалы.

Данные объекты недвижимости, согласно представленных выписок из ЕГРН, принадлежат АОЗТ «Горный Урал» (л.д.6-24).

В настоящий момент правообладателем земельного участка с кадастровым номером № находится в государственной собственности.

В соответствии с п. 5, 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно п.п.7 п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения, в том числе о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 «Требований к подготовке акта обследования» (утв. Приказом Минэкономразвития России от 20.11.2015 года № 861 «Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке») в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» акт представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в котором помещение, машино-место было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение, машино-место было расположено.

21.02.2019 года кадастровым инженером Серовой А.В. было проведено обследование названного земельного участка.

Заключением кадастровой инженера установлено, что нежилые здания с кадастровыми номерами №, ранее расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, прекратили свое существование в связи уничтожением данных объектов. На земельном участке с кадастровым номером № объекты капитального строительства отсутствуют (л.д.28-30).

Учитывая, что названные объекты недвижимости отсутствует в натуре и перестали существовать в качестве объектов права, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░ ░░░░» ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░ ░░░░» ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                ░░░░░░░

░░░░░.
░░░░░:                        ░.░. ░░░░░░