Решение по делу № 2-2562/2014 ~ М-2472/2014 от 07.10.2014

Дело № 2-2562/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный городской суд <адрес> в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО2 к ФИО1 РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО1 РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, пояснив, что они являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена истцам в 2012 году по месту службы ФИО3 состав семьи из 2-х человек, с ней был заключен договор социального найма. Собственником указанной квартиры является – Российская Федерация, в оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ». Зарегистрировать свое право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение во внесудебном порядке у них не получается. Ранее в приватизации не участвовали.

Просят суд прекратить право собственности на спорную квартиру за Российской Федерацией, и право оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ», признать право общей совместной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, были надлежащим образом извещены о дне, месте и времени рассмотрения дела, предоставили письменные объяснения по существу иска, просили исковые требования удовлетворить, не возражали против рассмотрения дела в их отсутствии.

ФИО1 истца в судебном заседании на иске настаивал, просил удовлетворить.

ФИО1 РФ, Департамента жилищного обеспечения МО РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ и привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, не явились, были извещены о дне, месте и времени рассмотрения дела, никаких ходатайств об отложении судебного заседания или невозможности их явки в суд не поступало.

ФИО1 Администрации г.о. Железнодорожного в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав ФИО1 истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 1-2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 15411, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 РФ, действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» ФИО1 РФ и ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения № 09-27/0090, по которому ФИО3 и члену её семьи – мужу ФИО2, было передано для проживания жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанная квартира является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» ФИО1 РФ (Л.д. 10).

Из представленных суду документов следует, что ФИО3 и ФИО2 ранее в приватизации жилых помещений участия не принимали (л.д. 14-15).

Обратившись в Администрацию г.о. Железнодорожный с заявлением о передаче им бесплатно в собственность предоставленное и занимаемое ими жилое помещение по адресу: <адрес>, истцы получили ответ, согласно которого им было рекомендовано обратиться к собственнику жилого помещения.

Согласно статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 15411, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, в силу вышеуказанного положения Закона, правом передачи жилых помещений в собственность граждан обладает их собственник, который реализует данное право через уполномоченные им органы или организации.

При этом, установленное Законом право граждан на приватизацию занимаемых ими жилых помещений не может быть ограничено отсутствием волеизъявления на это со стороны собственника таких жилых помещений (отсутствия доверенности). При соблюдении предусмотренной законом процедуры приватизации, наличии всех необходимых для приватизации документов и отсутствии иных установленных законом оснований, при которых приватизация не допускается, в передаче гражданину в собственность бесплатно занимаемого им жилого помещения не может быть отказано.

С учетом изложенного, учитывая, что оснований для отказа в передаче ФИО3 и ФИО2 занимаемого ими жилого помещения бесплатно в собственность, не имеется, учитывая то, что истцы просят признать за ними право совместной собственности без определения долей, что согласуется со ст. 244 ГК РФ, суд находит подлежащим иск ФИО3 и ФИО2 удовлетворить, признав за ним право совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 и ФИО2 к ФИО1 РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за ФИО3 и ФИО2 право совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» ФИО1 РФ на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд <адрес>.

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ