Решение по делу № 2-1308/2012 ~ М-1294/2012 от 04.04.2012

                                         Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Краснодар                                                                «10» мая 2012 года

Октябрьский районный суд в составе:

Председательствующего - Судьи                                     Казанской Н.Б.,

при секретаре                                                                      Пченушай Р.К.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хэмилл ФИО9 к Дьячкову ФИО10 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Хэмилл Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным <адрес> и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований Хэмилл Е.В. пояснила, что она является собственницей <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако недавно ей стало известно, что принадлежащей ей жилом помещении значится зарегистрированным ответчик, который является членом семьи бывшего собственника квартиры. С момента приобретения ей права собственности на данный объект недвижимости ответчик никогда по указанному адресу не проживал, веще там не имеет, коммунальные и иных расходы не осуществлял, в связи с чем, она и обратилась в суд и просит признать его прекратившим право жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик Дьячков Д.В. о дне рассмотрения дела извещался телеграммами с уведомлением, однако в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по последнему, известному месту жительства ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истицы, суд считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании Хэмилл Е.В. является собственницей <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 6 договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истицей и продавцом объекта недвижимости - ФИО11 лиц, сохраняющих право пользования и проживания в указанной квартире после её приобретения покупателе Хэмилл Е.В., согласно выписке из лицевого счета, нет.

Данный договор прошел государственную регистрацию перехода права собственности в органах юстиции к Хэмилл Е.В.

Судом установлено, что ответчик является членом семьи бывшего собственника указанного жилого помещения - ФИО11

Согласно заявлений ФИО13 ФИО14 которые являются арендаторами данного объекта недвижимости, ответчик Дьячков Д.В. в <адрес> не проживает, личных вещей там не имеет, коммунальные и иные платежи не осуществляет.

Таким образом, судом установлено, что в соответствии со ст. 31 ЖК РФ Дьячков Д.В. не является членом семьи истицы, с ним не заключался договор найма жилого помещения, и он не несет никаких обязанностей по содержанию жилого помещения. Регистрация ответчика носит формальный характер, и препятствует истице в реализации её законных прав на спорную квартиру.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” решение суда является основанием для снятия Дьячкова Д.В. с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ДЬЯЧКОВА ФИО10 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия ДЬЯЧКОВА ФИО10 с регистрационного учета в отделе Управления Федеральной миграционной службы РФ по Краснодарскому краю в Центральном округе г. Краснодара по <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краевой суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -      

Решение изготовлено 10.05.2012 года