Дело № 2-4976(1)/2012
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 ноября 2012 года город Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Шестаковой С.В.,
при секретаре судебного заседания Ласкиной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курышовой Т.Ю. к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, администрации муниципального образования города Энгельс о признании права собственности на нежилое здание гаража,
установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику, просит признать право собственности на нежилое здание гаража общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>
В обосновании своих требований указывает, что на основании справки гаражно-строительного кооператива № ему принадлежит гараж № площадью <данные изъяты> квадратных метров на территории гаражно-строительного кооператива «Сазанка», указывает, что им выплачены паевые взносы полностью. Гараж № не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ним право собственности на указанный гараж.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.
Представители ответчиков администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, администрации муниципального образования город Энгельс о слушании дела извещены, представили отзывы, просили дело рассмотреть в соответствии с действующим законодательством, возражений не представили. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков.
Представитель третьего лица ГСК «Сазанка» о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не представил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии данного третьего лица.
Третье лицо Курышов А.Н. о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений не представил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии данного третьего лица.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.
Установлено, что на основании справки гаражно-строительного кооператива «Сазанка» № принадлежит гараж площадью <данные изъяты> квадратных метров по адресу: <адрес>, право собственности на нежилое здание гаража возникло в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), так как паевые взносы за указанный объект выплачены полностью, что подтверждается вышеуказанной справкой (л.д. 7).
Гаражно-строительный кооператив «Сазанка» ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Межрайонной инспекцией ФНС России № по Саратовской области (л.д. 29).
Земельный участок под строительство гаражей был предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Сазанка» согласно постановления администрации города Энгельса № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23). На основании указанного постановления заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 20 лет (л.д. 24-25).
Данный гараж площадью <данные изъяты> квадратных метров сформирован и поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).
В техническом паспорте Энгельсского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в состав гаража, который принадлежит Курышовой Т.Ю. по адресу: <адрес>, входят нежилое здание гаража общей площадью 20,6 квадратных метров в составе: нежилое здание гаража под литером Г (л.д. 10-18).
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здание и сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.
Согласно заключений филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области в Энгельсском районе» гаражи, расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д. 32-33).
Согласно сообщения Единой дирекции по капитальному строительству и охране окружающей среды от ДД.ММ.ГГГГ № нарушений норм экологической безопасности при использовании нежилого здания гаражей, расположенных по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Сазанка», не выявлено. Использование объекта по целевому назначению и оформление права собственности на запрашиваемый объект не противоречит требованиям действующего природоохранительного законодательства (л.д. 34).
Согласно сообщения отдела надзорной деятельности по Энгельсскому району ГУМ ГО и ЧС по Саратовской области гараж № гаражно-строительного кооператива «Сазанка» не создает угрозу жизни и здоровью людей (л.д. 35).
На основании изложенного, суд считает иск Курышовой Т.Ю. подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд
решил:
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 20,6 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░