Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-853/2019 ~ М-816/2019 от 23.07.2019

УИД-36RS0010-01-2019-001032-83

Дело № 2-853/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск                                                                                02 сентября 2019 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:                       председательствующего-судьи                 СТРОКОВОЙ О.А.,

при секретаре                                            ИЗВОЗЧИКОВОЙ М.Э.,

с участием прокурора                      ГРИНЦЕВИЧ В.В.,

истцов АФОНИНОЙ Н.С., АФОНИНА С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АФОНИНОЙ НИНЫ СТЕПАНОВНЫ, АФОНИНА СЕРГЕЯ МИТРОФАНОВИЧА к КИРИЛЛОВОЙ ЕЛЕНЕ ВИКТОРОВНЕ, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 , КИРИЛЛОВУ ВАДИМУ НИКОЛАЕВИЧУ о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Истцы Афонина Н.С. и Афонин С.М. обратились в суд с иском, пояснив, что они являются собственниками квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от 20.06.2019, удостоенного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО2, зарегистрированного в реестре за №36/341-н/36-2019-1-794. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано.

    По указанному адресу зарегистрированы Кириллова Е.В. и двое ее детей: Кириллов В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые были зарегистрированы в квартире бывшим собственником квартиры ФИО3

    По утверждению истцов, в квартире ответчики не проживают, расходов по содержанию квартиры не несут. Никаких соглашений по поводу проживания их в квартире не заключалось. Добровольно ответчики не выполнили требования истцов сняться с регистрационного учета в указанной квартире.

    Истцы просят признать Кириллову Елену Викторовну, Кириллова Вадима Николаевича и ФИО1, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

    Истцы Афонина Н.С. и Афонин С.М. в судебном заседании поддержали заявленные требования.

    Ответчики Кириллова Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1., Кириллов В.Н. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, по известному суду месту регистрации.

    Представитель третьего лица отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела по опеке и попечительству администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился. От представителя третьего лица Коротковой М.В.. действующей на основании доверенности от 12.04.2019 № 3354, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела по опеке и попечительству.

    Выслушав истцов, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Согласно выписок из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости квартира <адрес> на праве общей долевой собственности значится за Афониной Ниной Степановной и Афониным Сергеем Митрофановичем (по 1/2 доле за каждым) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоенного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО2 ., зарегистрированного в реестре за №36/341-н/36-2019-1-794. Право собственности на указанное имущество истцами зарегистрировано.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силе ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В указанной квартире 09.12.1998 были зарегистрированы Кириллова Елена Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кириллов Вадим Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией из домовой книги о прописке граждан, проживающих в квартире <адрес>, и адресными справками, представленными по запросу суда отделом ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области.

Согласно п. 12 договора купли-продажи от 12.06.2019 на регистрационном учете по месту жительства в отчуждаемой квартире состоят: ФИО3, ФИО4, Кириллова Елена Викторовна, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кириллов Вадим Николаевича, что подтверждается представленной Продавцами домовой книгой. Продавцы заверяют Покупателей, что ФИО3., ФИО4., Кириллова Е.В., ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кириллов В.Н. снимутся с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в срок до 30 августа 2019 года.

    Как утверждают истцы, ответчики после приобретения ими квартиры в ней не проживали, принадлежащих им вещей также в квартире не имеется. Так как ответчики остаются зарегистрированными на указанной жилплощади, истцы оплачивают расходы за коммунальные услуги с учетом зарегистрированных лиц в данном помещении, в том числе, с учетом их регистрации. Соглашения с ответчиками о пользовании жилым помещением у истцов нет.

Факты, изложенные истцами, в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО5 – бывший собственник спорной квартиры и ФИО6. соседка истцов.

Свидетель ФИО5 пояснил, что Кириллова Е.В. - сестра его жены ФИО3 ., которая была зарегистрирована в указанной квартире, длительное время в ней не проживает, в настоящее время она с детьми проживает в <адрес>, точный адрес ее места пребывания ему не известен. Когда продавалась квартира, она обещала выписаться с данного адреса, но до настоящего времени этого не сделала.

Свидетель ФИО6. показала, что Кириллову Е.В. со старшим ребенком она помнит, они давно проживали в квартире <адрес>, но уже примерно лет семь – восемь она в квартире не проживает, место жительства её свидетелю не известно.

    Указанные обстоятельства дают суду основания признать Кириллову Елену Викторовну, Кириллова Вадима Николаевича и ФИО1, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п.31 Правил).

Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, ответчиков следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Заявленные Афониной Н.С. и Афониным С.М. исковые требования удовлетворить в полном объеме.

    Признать КИРИЛЛОВУ ЕЛЕНУ ВИКТОРОВНУ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, КИРИЛЛОВА ВАДИМА НИКОЛАЕВИЧА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим АФОНИНОЙ НИНЕ СТЕПАНОВНЕ и АФОНИНУ СЕРГЕЮ МИТРОФАНОВИЧУ, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий