Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-679/2017 ~ М-324/2017 от 20.02.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.04.2017                                город Нижний Тагил

    Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Осиповой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Горбуновой Г.В.,

представителя истца Администрации Муниципального образования «город Нижний Тагил» Семеновой М.В.,

представителя ответчика Караваева В.Ю. – адвоката Адвокатской конторы № 1 города Нижнего Тагила Свердловской областной коллегии адвокатов Жиляковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-679/2017 по иску Администрации Муниципального образования «город Нижний Тагил» к Караваеву В. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «город Нижний Тагил» обратилась в суд с иском к Караваеву В.Ю., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что Караваеву А.Ю. на праве единоличной собственности принадлежала одна жилая комната, площадью 19,1 кв.м. в трехкомнатной квартире, общей площадью 69,5 кв.м., в том числе жилой 52,3 кв. м. по адресу: г. <адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. В комнате были зарегистрированы: Караваев В.Ю., Караваев Д.В., Караваева Д.В. В соответствии с Постановлением Администрации города Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании зданий многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу» дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежит сносу. Караваеву А.Ю. распределена для переселения однокомнатная квартира, общей площадью 30 кв.м., в том числе жилой площадью 19,6 кв.м. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с Караваевым А.Ю. заключено соглашение о переходе права собственности на жилые помещения по адресам: <адрес> и <адрес>. Права собственности на жилые помещения зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ. Караваевы в срок до ДД.ММ.ГГГГ должны были сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> Согласно информации, предоставленной МКУ «Служба правовых отношений» Караваев В.Ю. до настоящего времени сохраняет регистрацию по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением суда, Караваев А.Ю., как единоличный собственник прекратил свое право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Согласно справе из ООО «Кадастровое бюро» № от ДД.ММ.ГГГГ, в результате полевого обследования объекта недвижимости - многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> было выявлено, что данный объект на местности отсутствует (снесен).

В судебном заседании представитель истца – Семенова М.В., действующая по доверенности исковые требования, основания и предмет иска, а также доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просила их удовлетворить.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Караваеву В.Ю. назначен адвокат, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя.

Представитель ответчика – адвокат Жилякова А.А. в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку позиция ответчика ей не известна.

Заслушав стороны, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ч.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, в жилом помещении площадью, 19,1 кв.метров в комнате <адрес> зарегистрирован Караваев В.Ю.

Судом установлено, что названное выше жилое помещение принадлежало Караваеву А.Ю. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартиру вселился и зарегистрировался по месту жительства Караваев В.Ю.

Постановлением Администрации города Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ № дом, расположенный в <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

В связи со сносом аварийного дома, ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «город Нижний Тагил» и Караваевым А.Ю. заключено соглашение, по условиям которого, МО принимает в муниципальную собственность комнату жилой площадью 19,1 кв.м. в трехкомнатной квартире, общей площадью 69,5 кв.м., в том числе жилой площадью 52,3 кв.м. по адресу: <адрес>. Гражданин Караваев А.Ю. приобретает на праве собственности квартиру №, общей площадью 30 кв.м по адресу: <адрес>, без дополнительной оплаты.

В соответствии с п.2 ст. 292 Жилищного кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В связи с переходом права собственности на квартиру по адресу: <адрес> к Муниципальному образованию «город Нижний Тагил» в силу закона прекратилось право пользования Караваевым В.Ю. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. На этом основании, исковые требования Администрации МО «город Нижний Тагил» подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Органы местного самоуправления от уплаты государственной пошлины освобождены в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ. В этом случае на основании подп.2 п.2 ст.333.17 Налогового кодекса РФ, обязанность по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей возлагается на ответчика.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Администрации Муниципального образования «город Нижний Тагил» удовлетворить.

Признать Караваева В. Ю. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № площадью 19,1 квадратных метров, расположенной в квартире <адрес>.

Взыскать с Караваева В. Ю. в бюджет муниципального образования «город Нижний Тагил» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения с подачей апелляционной жалобы в Ленинский районный суд г.Нижнего Тагила.

В окончательной форме решение изготовлено 24.04.2017 (понедельник).

Председательствующий -          Н.Ю. Осипова