Решение по делу № 2-1356/2018 ~ М-1275/2018 от 06.08.2018

Дело № 2-1356/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2018г. г. Хабаровск

Кировский районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Якубанец Е.Ю.,

при секретаре Булыгиной Т.И.,

с участием: истца Заплаткиной В.Д., ответчика Ковалевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заплаткиной Веры Дмитриевны к Ковалевой Татьяне Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением- <адрес>. В обоснование иска указал, что ответчик- её дочь, которая была зарегистрирована в данном доме в 2016г. В настоящее время ответчик проживает в квартире <адрес>, которая является собственностью Ковалевой Т.В. по наследству. Однако в данной квартире не зарегистрирована. Сниматься с регистрационного учета не хочет или не может. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца данным жилым помещением. Заплаткина В.Д. несет расходы, в связи с оплатой коммунальных платежей, начисляемых, в том числе и на ответчика.

В судебном заседании истец Заплаткина В.Д. исковые требования поддержала.

Ответчик Ковалева Т.В. согласна с заявленными требованиями.

Выслушав пояснения участвующих лиц, исследовав представленные письменные доказательств, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Судом установлено что собственником дома <адрес> на основании договора купли-продажи от 05.05.2004г. является Заплаткина В.Д., которая зарегистрирована и постоянно проживает по указанному адресу.

В указанном жилом помещении с 11.11.2016г. также зарегистрирована Ковалева Т.В., что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик является дочерью истца. Ответчиком не оспаривается проживание по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. При этом переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом

Положения ст.. 292 ГК РФ не могут быть рассмотрены вне зависимости от положений жилищного законодательства, в частности от ст. 31 ЖК РФ, в силу которой, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Для приобретения права на жилую площадь согласно ст. 31 ЖК РФ требуется не только оформление установленного порядка вселения (прописка, регистрация), но и фактическое вселение и совместное проживание на жилой площади вместе с собственником жилья.

Судом установлено, что ответчик с согласия истца оформил регистрацию в доме <адрес>, но длительное время не проживает совместно с собственником на этой жилплощади, следовательно, утратил право пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик на спорное жилое помещение не претендует, согласен на снятие с регистрационного учета, признает заявленные исковые требования, суд считает необходимым исковые требования о признании Ковалевой Т.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением удовлетворить.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания этих граждан не приобретшими либо утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь стст.196 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Заплаткиной Веры Дмитриевны удовлетворить.

Признать Ковалеву Татьяну Валерьевну утратившей право пользования жилым помещением – домом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23 августа 2018г.

Судья /подпись/

Решение не вступило в законную силу

Копия верна, Судья Е.Ю.Якубанец

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-1356/2018 в Кировском районном суде г.Хабаровска

Секретарь Т.И.Булыгина