Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1179/2011 ~ М-932/2011 от 06.04.2011

        № 2-1179/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03мая2011г.         г.Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска

в составе председательствующего судьи Тыченко С.В.,

с участием

представителяистцаШишова В.П. - Лазаревой Е.А.,действующей на основании доверенности,

при секретаре Снигирь Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишова Владимира Павловича к Ганчаеву Александру Юрьевичу о взысканиизадолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Шишов В.П.обратился в суд с иском кГанчаеву А.Ю.о взыскании задолженности по арендной плате.Свои требования мотивировал тем,что01.09.2010года между ИП Шишовым В.П. (арендодателем) и Ганчаевым А.Ю. (арендатором) был заключен договор аренды нежилого помещения,общей площадью349,1кв.м.,расположенное по адресу <адрес>,<адрес>Ст.606ГК РФ предусмотрено,что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество во временное владение и пользование или во временное пользование.Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).Порядок,условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.В случае,когда договором они не определены,считается,что установлены порядок,условия и сроки,обычно применимые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (ст.614ГК РФ).В ноябре2010г.стороны пришли к соглашению вышеуказанный договор аренды расторгнуть.Арендатор Ганчаев А.В.обязался не позднее16.11.2010г.произвести погашение задолженности по арендной плате за октябрь2010г.в размере60000руб.Однако до настоящего времени,никакого погашения задолженности не произошло.На основании чего,просит взыскать с ответчика60000руб.,и расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец Шишов В.П.надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства не явился,доверил представление своих интересов Лазаревой Е.А,

Представитель истца по доверенности Лазарева Е.А.в судебном заседании поддержала требования в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям,изложенным в исковом заявлении.

ОтветчикГанчаев А.Ю.в судебное заседание не явился,о дне слушания был извещен надлежащим образом с помощью телеграммы по указанному в исковом заявлении и в договоре субаренды нежилого помещения адресу.

Суд,на основании ст.233ГПК РФ,с учетом мненияпредставителяистца,изучив судебное извещение,считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства,в отсутствие ответчика,надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела,поскольку его неявка,в соответствии со ст.167ГПК РФ,не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд,исследовав материалы дела,выслушавпредставителяистца,находит его требования законными и обоснованными,подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.309,310ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом,односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается.

Согласно ст.606ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст.614ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок,условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.В случае,когда договором они не определены,считается,что установлены порядок,условия и сроки,обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как установлено в судебном заседании01.09.2010года между ИП Шишовым В.П.,в лице Шишова В.П.и Ганчаевым А.Ю.был заключен договор №субаренды нежилого помещения,общей площадью349,1кв.м.,расположенного по адресу <адрес>,<адрес> (л.д.4-11).В12.11.2010г.стороны пришли к соглашению расторгнуть данный договор,а Ганчаев А.В.обязался не позднее16.11.2010г.произвести погашение задолженности по арендной плате за октябрь2010года в размере60000руб.,о чем им и было указано собственноручно в указанном договоре (л.д.11).

Учитывая,что свое обязательство о возвратеденежных средствШишов В.П.не выполнил,суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца,взыскав в его пользу с ответчика60 000рублей.

В соответствии со ст.56ГПК РФ обоснованные возражения по существу исковых требований ответчиком не представлены.

В силу ст.98ГПК РФ с ответчикаподлежит взысканию возврат госпошлины в пользу истца в сумме2000рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,235ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать сГанчаева Александра Юрьевича в пользуШишова Владимира Павловича сумму долга в размере60000рублей,возврат госпошлины в сумме2000рублей,всего 62000 (шестьдесят две тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение7дней со дня вручения ему его копии решения,стороны вправе обжаловать решение суда путем подачи кассационной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение10дней после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий:                                                                     С.В.Тыченко