Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1977/2015 ~ М-2025/2015 от 09.09.2015

Дело №2-1977/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Саранск 12 октября 2015 г.

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Полубояровой Л.А.,

при секретаре Макаровой О.В.,

с участием представителя истца - общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» Столбняковой М.В., действующей на основании доверенности №04/239 от 28 апреля 2015 г., сроком действия один год,

ответчика Гордеева О.А.,

третьего лица на стороне истца, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора, Лифановской Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» к Гордееву О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» обратилось в суд с иском к Гордееву О.А. и Лифановской Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В обоснование требований истец указал, что ответчик Лифановская Л.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где также зарегистрирован по месту постоянного жительства Гордеев О.А. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность ответчика за период с 01 июля 2008 г. по 31 мая 2015 г., которая до настоящего времени не погашена, составляет 133571 рубль 04 копейки.

01 марта 2013 г. между обществом с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» и председателем Совета многоквартирного жилого дома №23 по улице Веселовского г.Саранска заключен договор управления многоквартирным домом, согласно пункту 2.2 которого предметом договора является оказание «Управляющей организацией» по заданию «Собственника» в течение согласованного договором срока услуг и выполнение работ:

а) по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Саранск улица Веселовского дом №23;

б) по предоставлению коммунальных услуг (водо-, тепло-, электроснабжение и водоотведение);

в) иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.

28 марта 2013г. между обществом с ограниченной ответственностью «Домоуправление №2» и обществом с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района», обществом с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр», заключен договор переуступки права требования долга, согласно которому Управляющая компания уступает, а общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» принимает право требования долга по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), а также по оплате услуг по общественному управлению многоквартирными домами (вознаграждение председателей домовых комитетов ТСЖ, ЖСК) с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении компании с 01 июля 2008 г. по 01 марта 2013 г.

Кроме того, 13 марта 2015 г. между истцом и обществом с ограниченной ответственностью «Юридическая консультация» заключен договор оказания юридических услуг, по которому последнее оказывает заказчику юридические услуги по взысканию задолженности по жилищно-коммунальным платежам в судах общей юрисдикции Республики Мордовия. Цена услуги исполнителя составляет 5000 рублей, которая определяется, как: подготовка и подача в суд общей юрисдикции одного искового заявления о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам 3000 рублей и представление интересов заказчика в судебных заседаниях без ограничения по их количеству - 2000 рублей.

Сумма в размере 5000 рублей оплачена заказчиком (истцом) по платежному поручению №1642 от 01 июля 2015г., №1611 от 29 июня 2015 г. согласно реестру, являющемуся частью договора оказания юридических услуг от 13 марта 2015 г.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 292 и статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит взыскать:

с Лифановской Л.В. и Гордеева О.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 133571 рубль 04 копейки за период с 01 июля 2008 г. по 30 июня 2015 г., пени за просрочку их оплаты в размере 15000 рублей за период с 01 июня 2012 г. по 30 июня 2015 г., расходы по оказанию юридических услуг в размере 5000 рублей, стоимость получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 200 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины – 4171 рубль 42 копейки.

Определением Пролетарского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 12 октября 2015 г. принят отказ представителя истца ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» - Столбняковой М.В. от исковых требований к Лифановской Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку исполнения денежного обязательства и, дальнейшее производство по делу в указанной части, прекращено.

В заявлении от 12 октября 2015 г. истец, уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчика Гордеева О.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2012 г. по 30 июня 2015 г. в размере 50251 рубль 57 копеек, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2012 г. по 30 июня 2015 г. в размере 1000 рублей, расходы по оказанию юридических услуг в размере 5000 рублей, стоимость получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 200 рублей.

В судебном заседании представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» Столбнякова М.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом заявления об уточнении исковых требований от 12 октября 2015 г., просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Гордеев О.А. исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2012 г. по 30 июня 2015 г. в размере 50251 рубль 57 копеек, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2012 г. по 30 июня 2015 г. в размере 1000 рублей, признал добровольно в полном объеме, расчет задолженности не оспаривает, о чем представил письменное заявление, приобщенное к материалам дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и принимает это признание в соответствии с частью первой и частью второй статьи 39 ГПК Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что ответчик Гордеев О.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> с .._.._.., другая 1/2 доля принадлежит Лифановской Л.В. с .._.._.. С .._.._.. между собственниками определен раздельный порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и каждому выдан отдельный лицевой счет.

Установлено, что Лифановская Л.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет, за ответчиком Гордеевым О.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2012 г. по 30 июня 2015 г. составляет 50251 рубль 57 копеек.

Согласно статье 35 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В силу положений части 1 и 2 статьи 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 ГПК Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу части 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Из материалов дела видно, что ответчик, реализуя свои процессуальные права, в судебном заседании 12 октября 2015 г. признал заявленные исковые требования в полном объеме.

Признание иска выражено в адресованном суду письменном заявлении, подписанным ответчиком, и приобщенным к материалам дела.

Последствия признания иска ответчику Гордееву О.А. разъяснены и понятны, о чем также указано в его письменном заявлении.

Согласно части третьей статьи 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Следовательно, исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» к Гордееву О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, подлежат удовлетворению, следует взыскать:

с Гордеева О.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2012 г. по 30 июня 2015 г. в размере 50 251 рубль 57 копеек, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2012 г. по 30 июня 2015 г. в размере 1000 рублей.

В силу части первой статьи 98 и части первой статьи 1000 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а также по письменному ходатайству расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца состоят:

- из государственной пошлины в размере 4171 рубль 42 копейки, подтвержденной платежным поручением №2198 от 25 августа 2015 г.;

- расходов по оплате услуг представителя – 5000 рублей, подтвержденных: договором оказания юридических услуг от 13 марта 2015 г., дополнительным соглашением №1 к нему от 13 марта 2015 г., приложением №1 от 13 марта 2015 г., платежным поручением №1642 от 01 июля 2015 г., платежным поручением №1611 от 29 июня 2015 г.

- расходов на получение выписки из ЕГРП – 200 рублей (квитанция от 26 июня 2015 г.).

Таким образом, с ответчика в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, что составит – 1737 рублей 55 копеек (800 руб.+3%х(50251 руб.57 коп.+1000 руб.-20000 руб.); расходы на оплату услуг представителя - 2000 рублей, которые суд считает произведенными в разумных пределах, с учётом составления искового заявления и участия представителя в беседе и на судебном заседании, расходы на получение выписки из ЕГРП – 200 рублей, а всего 3937 рублей 55 копеек (2000 руб.+200 руб.+1737 руб.55 коп.).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 194-197 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Принять признание иска общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» ответчиком Гордеевым О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Взыскать с Гордеева О.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2012 г. по 30 июня 2015 г. включительно в размере 50 251 рубль 57 копеек, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2012 г. по 30 июня 2015 г. в размере 1000 рублей, судебные расходы в размере 3937 рублей 55 копеек, а всего 55189 (пятьдесят пять тысяч сто восемьдесят девять) рублей 12 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в месячный срок в апелляционном порядке, путем подачи жалобы через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Председательствующий: подпись