Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-729/2015 (2-5501/2014;) ~ М-4964/2014 от 01.12.2014

                                        ДЕЛО №2-729/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Колтаковой С.А.,

при секретаре Нелезиной К.Ю.,

с участием прокурора Башкиревой В.Ф.,

представителя истца Пилипенко Е.М., ответчиков Плужникова Ю.Д., Плужникова Д.Ю., представителя ответчиков Мамонтова А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

Дмитриевой В. В. к Плужникову Ю. Д., Плужникову Д. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Дмитриева В. В. обратилась в суд с иском к Плужникову Ю. Д., Плужникову Д. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Основанием заявленных требований послужили следующие обстоятельства.

Истец Дмитриева В.В. является ответственным квартиросъемщиком двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована с (ДД.ММ.ГГГГ).

Совместно с истцом на правах члена семьи был зарегистрирован ответчик Плужников Ю.Д., что подтверждается выпиской из домовой книги. Плужников Ю.Д. проживал в <адрес> со своей семьей.

В (ДД.ММ.ГГГГ) согласно данной выписке, с целью получения льготной квартиры был зарегистрирован на указанную жилую площадь. Плужников Д.М. – отец ответчика, который фактически все время проживал в <адрес> в доме, принадлежащим ему на праве собственности.

Примерно в (ДД.ММ.ГГГГ)-(ДД.ММ.ГГГГ) гг. с <адрес> вернулся Плужников Ю.Д., который стал проживать совместно с истцом в одной из комнат квартиры. В (ДД.ММ.ГГГГ) был прописан без согласия истца его сын – Плужников Д. Ю., (ДД.ММ.ГГГГ) рождения.

В период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) Плужников Ю.Д. и Плужников Д.Ю., проживали в вышеуказанной квартире до (ДД.ММ.ГГГГ) В (ДД.ММ.ГГГГ) Плужников Д.Ю. и Плужников Ю.Д. добровольно переехали проживать к своему отцу на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, где и проживают в настоящее время. Данная квартира согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрирована на (ФИО11), который умер примерно около двух лет назад. Свои личные вещи они вывезли на свое новое место жительства.

Таким образом, с (ДД.ММ.ГГГГ) в квартире (№) по адресу: <адрес> проживает истец. Оплату производит самостоятельно. Отдельного соглашения, определяющего порядок и размер платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, не заключалось.

Комната, которая ранее занималась ответчиками, пустует. В ней сейчас находятся какие-то старые вещи, в частности старый велосипед. Истец является <данные изъяты>, препятствий для проживания ответчикам не чинит, комната свободна, замки на входных дверях не менялись, у ответчиков есть свои ключи и свободный доступ в любое время.

В настоящее время истец вынуждена нести дополнительные расходы, в связи с тем, что коммунальные платежи оплачиваются из расчета на всех человек, зарегистрированных в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в квартире не проживают. Ответчики ничем не помогают в ремонте квартиры, не ухаживают за истцом, так как она является <данные изъяты>. В связи с этим, истцу оказывают бесплатную социальную помощь, в связи с тем, что в указанной квартире зарегистрированы еще два человека, истец не может воспользоваться льготами на установку индивидуальных приборов учета, чем ограничиваются ее права.

Плужников Д.Ю. Плужников Д.Ю. на неоднократную просьбу истца выписаться и оплатить коммунальные услуги отвечали отказом, угрожали.

Истец неоднократно обращалась в органы внутренних дел с целью привлечь ответчиков к ответственности.

Плужников Ю.Д. своими противоправными действиями причинял умышленный вред имуществу, вывел из строя телевизор, АГВ, истец проживает без горячей воды.

Представитель истца Пилипенко Е.М. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчики Плужников Ю.Д., Плужников Д.Ю., представитель ответчиков (ФИО10) возражали относительно удовлетворения иска, поддержали письменный отзыв, согласно которому право проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес> было получено на основании вселения истца отцом как несовершеннолетнего ребенка, отец на тот момент имел право на проживание на основании ордера на вселение. В период проживания, фактически сразу после вселения истца в квартиру, между ответчиками и истцом сложились неприязненные отношения, между ними возникали скандалы, истец обращалась в милицию. Когда совместно со сторонами проживал дед (ФИО11), истец скандалила и с ним. Факты неприязненных отношений истца отражены в материалах дела, рассмотренного Коминтерновским районным судом в (ДД.ММ.ГГГГ) по иску Дмитриевой В.В. к Плужникову Ю.Д. о взыскании квартплаты и встречному иску к ней. Неприязненные отношения и скандалы продолжаются и по настоящее время. Практически ни одно помещение квартиры не проходит без скандала. При последнем посещении квартиры было обнаружено, что была заменена входная дверь и замок, ответчики обратились в полицию. В присутствии сотрудников полиции истец передала ключи от нового замка.

В период проживания ответчика Плужникова Д.Ю. заболела его бабушка, которая проживала в <адрес>. В это же время болел дед, который нуждался в постороннем уходе. В связи с такими жизненными обстоятельствами ответчики разделили обязанности по уходу за родственниками. Плужников Д.Ю. ухаживал за бабушкой, Плужников Ю.Д. за дедом.

С целью ухода за бабушкой Плужников Д.Ю. зарегистрировался в <адрес>, после ее смерти он стал сниматься с временного регистрационного учета, поскольку временная регистрация закончится по истечении ее срока.

В настоящее время Плужников Д.Ю. проживает вместе с отцом Плужниковым Ю.Д. по адресу: <адрес>, где они осуществляют уход за сестрой Плужникова Ю.Д. – (ФИО9), которая также нуждается в постоянном постороннем уходе.

Кроме того, Плужников Д.Ю. периодически выезжает на территорию <адрес>, где проживает его мать и ее отец, которому он также оказывает помощь по ведению хозяйства и квалифицированную медицинскую помощь.

Спорная квартира является единственным жильем ответчика Плужникова Д.Ю. и его выезд носит временный вынужденный характер (л.д.125-126).

Отдел (Госорган3) по <адрес> в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке.

Суд, выслушав участников стороны, мнение прокурора, полагавшего в своем заключении, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что Дмитриева В.В. является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней по указанному выше адресу зарегистрированы ответчики Плужников Ю.Д. – двоюродный брат истца и Плужников Д.Ю. – сын Плужникова Ю.Д., которые поданному адресу проживали в период примерно с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) год.

Факт проживания ответчиков в одной из комнат спорной квартиры в указанный выше период сторонами не оспаривался.

Сторонами также не оспаривалось, что спорное помещение было получено Дмитриевой В.В. и Плужниковым Ю.Д. по обмену на основании обменного ордера. В последующем Плужников Ю.Д. в указанной выше квартире зарегистрировал своего на тот момент несовершеннолетнего сына Плужникова Д.Ю.

Как следует из пояснений Плужникова Ю.Д. между истцом и семьей ответчика после вселения в спорную квартиру возникли конфликтные отношения. Кроме того, в пользовании ответчиков находится комната, площадью 9 кв.м, в которой умещается только одно спальное место. Кроме того, войти в данную комнату возможно только через комнату, находящуюся в пользовании истца, что создает неудобство в пользовании квартирой для обеих сторон. Данное обстоятельство стороной истца также не оспаривалось.

В указанной выше комнате в настоящее время находятся личные вещи ответчиков, предметы мебели, посуда, одежда, телевизор, 100 томов медицинской энциклопедии, имеющей для ответчиков особую ценность.

Кроме того, установлено, что Плужников Ю.Д. периодически оплачивает расходы по коммунальным услугам и содержанию жилья, что подтверждается квитанциями (л.д. 60-71, 79-96, 137-139).

В подтверждение своих доводов относительно того, что выезд ответчиков носит временный вынужденный характер Плужниковы сослались на необходимость ухода за родственниками, о чем в материалы дела представлены: справка об инвалидности (ФИО11), отца Плужникова Ю.Д., согласно которой (ФИО11), (ДД.ММ.ГГГГ) является инвалидом первой группы бессрочно, нуждается в постоянном постороннем уходе (л.д. 73), справка (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (Госорган1) о том, что (ФИО9) – сестра Плужникова Ю.Д. нуждается в постоянном постороннем уходе (л.д. 74), справка (Госорган2) по <адрес>, о том, что Плужников Д.Ю. с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) являлся получателем компенсационной выплаты по уходу за (ФИО8), (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 75), Плужников Д.Ю. зарегистрирован по месту пребывания в <адрес> с (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 72). В подтверждение своих доводов о необходимости периодического выезда на территорию <адрес> с целью оказания помощи в ведении хозяйства Плужниковым Д.Ю. представлено решение ВКК Винницкой центральной клинической больницы протокол (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) из которого усматривается, что Щур М.С. – дед (ФИО7), не способен к самообслуживанию, требует постоянного постороннего ухода (л.д. 127-129). Согласно справки ООО (Наименование1) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), выданной на имя (ФИО6) – матери Плужникова Д.Ю., Щур М.С проживает со своей дочерью (ФИО6) (л.д. 130-132).

Свидетели (ФИО5) и (ФИО2) подтвердили факт совместного проживания Плужникова Ю.Д. с его сестрой (ФИО9) по адресу: <адрес>.

Факт наличия длительных конфликтных отношений подтверждается представленными в материалы дела сторонами копиями постановлений от отказе в возбуждении уголовного дела от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 23), от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 24), от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 25-26), от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 135), пояснениями свидетеля (ФИО6), показавшей, что истец в период проживания Плужниковых в спорной квартире постоянно скандалила, препятствовала в проведении ремонтных работ в спорной квартире.

Свидетели (ФИО4), (ФИО3), (ФИО1) подтвердили то обстоятельство, что в спорной квартире имеется комната, находящаяся в пользовании ответчиков, имеются вещи ответчиков.

Пояснения свидетелей последовательны, оснований сомневаться в их правдивости у суда не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что доказательств тому, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, что они добровольно отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма, истцом суду не представлено.

Наличие у ответчиков собственного жилья материалами дела не подтверждено, кроме того, само по себе наличие в собственности у ответчиков жилого помещения не свидетельствует об отсутствии у них интереса в целевом использовании спорного жилого помещения, в которое они были вселены на законных основаниях.

Факт сложившихся длительных конфликтных отношений, безусловно, свидетельствует о невозможности совместного проживания Дмитриевой В.В. и Плужниковых Ю.Д. и Д.Ю. в одной квартире.

Таким образом, выезд ответчиков из квартиры носит временный характер и не может рассматриваться как отказ от своих прав на жилое помещение.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требование о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, не подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требований Дмитриевой В. В. к Плужникову Ю. Д., Плужникову Д. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Председательствующая судья    подпись                С.А.Колтакова

Решение суда в окончательной форме

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) года

Копия верна.

    Судья

Секретарь