Решение по делу № 2-3690/2014 ~ М-3490/2014 от 15.08.2014

Дело №2-3690/14 13 октября 2014 года

Решение

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд города Иваново

в составе:

председательствующего судьи Белова С.В.,

при секретаре Голубкове А.В.,

с участием:

истца Чистяковой А.П.,

представителя ответчика Волковой Е.И. по назначению адвоката Минеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Иваново 13 октября 2014 года гражданское дело по иску Чистяковой А.П. к Волковой Е.И. о признании права собственности на земельный участок

Установил:

Истец Чистякова А.П. обратилась в суд с иском к ответчику Волковой Е.И. о признании права собственности на земельный участок. Истец просила суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 37:24:040934:82, площадью 380 кв.м, прекратив право на данный земельный участок за ответчиком Волковой Е.И.

В судебном заседании Чистякова А.П. иск поддержала.

Место нахождения ответчика Волковой Е.И. суду не известно(сообщение курьера, л.д.78,87,91; адресная справка л.д.90).

Представитель ответчика по назначению в порядке ст.50,119 ГПК РФ, адвокат М.О.Е. в судебном заседании пояснила, что позиция ответчика ей не известна, поэтому в иске просит отказать. считает однако, что в деле имеются доказательства о совершении сделки купли-продажи участка в 1993 году. С этого времени истец владеет данным участком, иные лица претензий по нему не предъявляли, что следует из справки СНТ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, на основании следующего:

В силу ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации(далее ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации г.Иваново от 14.09.1993 №362-2, были выделены земельные участки для сада-огорода Садоводческому некоммерческому товариществу (СНТ) «Транспортник», которые были распределены между его членами. Участок № площадью 380 кв.м, был предоставлен ответчику Волковой Е.И., и 1.10.1993 ей было выдано Свидетельство о праве собственности на землю Ив-Фр-01000-269, зарегистрированное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Иваново, что подтверждается Выпиской из кадастрового паспорта (л.д.13). Однако ранее до государственной регистрации права, истец Чистякова А.П. 8.04.1993 купила данный земельный участок у Волковой Е.И., что подтверждается Распиской(л.д.9), вступила в члены СНТ «Транспортник с 10.04.1993, что подтверждается Справками СНТ от 10.10.2011(л.д.12) и от 25.09.2014. В течение более 21 года истец пользуется участком, оплачивает земельный налог(л.д.10, квитанция), но переход на него права в установленном порядке стороны договора не зарегистрировали. При таких обстоятельствах по делу, с учетом положений ст.218,260 ГК РФ, суд считает необходимым удовлетворить иск Чистяковой А.П. и прекратить право собственности Волковой Е.И. на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Чистяковой А.П. к Волковой Е.И. о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Чистяковой А.П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 37:24:040934:82, площадью 380 кв.м, граница земельного участка не установлена в соответствие с требованиями земельного законодательства, разрешенное использование – для сада-огорода, категория земель – земли населенных пунктов, местоположение – Ивановская область, г.Иваново, в районе завода «ИСПО», садовое некоммерческое товарищество «Транспортник».

Прекратить право собственности Волковой Е.И. на земельный участок с кадастровым номером 37:24:040934:82, площадью 380 кв.м, граница земельного участка не установлена в соответствие с требованиями земельного законодательства, разрешенное использование – для сада-огорода, категория земель – земли населенных пунктов, местоположение – Ивановская область, г.Иваново, в районе завода «ИСПО», садовое некоммерческое товарищество «Транспортник».

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд, через Фрунзенский районный суд города Иваново в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Белов С.В.