Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-933/2012 ~ М-707/2012 от 06.06.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Боровичи Новгородская область                                         02 июля 2012 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

судьи Шубина А.Ю.,

при секретаре Верстаковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Боровичского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Администрация Боровичского муниципального района Новгородской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав при этом, что ДД.ММ.ГГГГ Боровичским отделом Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области, осуществляющим государственную регистрацию, права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества, а именно двухкомнатная <адрес>, был принят на учет под номером №, как бесхозяйный. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в МУП «Бюро техничекой инвентаризации <адрес>» запись в реестровой книге №, общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> приобрело в собственность двухкомнатную <адрес>. В результате совместного решения Администрации и профсоюзного комитета ООО <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года было издано распоряжение Администрации г. Боровичи и района №-рз «О предоставлении жилой площади» на основании которого квартира была предоставлена ФИО1 и выписан ордер на данное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ директор ООО <данные изъяты> обратился в Администрацию г. Боровичи и района с заявлением о принятии указанной квартиры в муниципальную собственность, на основании чего решением комитета по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством г. Боровичи и района от ДД.ММ.ГГГГ № данная квартира была принята в муниципальную собственность. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело № ООО «<данные изъяты> несостоятельным (банкротом). В настоящее время возникла трудность в государственной регистрации права муниципальной собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, так как вышеуказанное решение комитета по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством <адрес> и района не является надлежащим правоустанавливающим документом, и выражает волю только одной стороны - Администрации МО. Не установлена воля на передачу имущества ООО «<данные изъяты>». Для осуществления приемки и передачи имущества необходимо выражение согласованной воли двух сторон и подписание между ними соответствующего документа. Вследствие ненадлежащего оформления приема указанной квартиры в муниципальную собственность, квартира оказалась бесхозяйной, так как право собственности, в силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ, на недвижимое имущество (здания, сооружения и т.д.), подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. С учетом ликвидации одной из сторон - ООО «<данные изъяты>» в настоящее время Администрация Боровичского муниципального района не имеет иной возможности, без обращения в судебные органы и получения судебного акта, признать право муниципальной собственности на данную квартиру. Арбитражный суд Новгородской области, при обращении с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на данную квартиру, в иске отказал в виду отсутствия спора на указанную квартиру. Иные собственники не известны. В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждает Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №. Фактически объектом недвижимого имущества владеет Муниципальное образование Боровичский муниципальный район. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах отсутствуют. Спор о праве отсутствует. Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно двухкомнатную <адрес>.

В судебном заседании представитель Администрации Боровичского муниципального района ФИО3 заявление поддержала, по основаниям указанным в нем.

Заинтересованного лицо - ФИО5 в судебное заседание не явился, сообщил, что возражений против удовлетворения исковых требований не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, полагает, что заявление Администрации Боровичского муниципального района Новгородской области подлежит удовлетворению, при этом исходит из следующих положений закона.

Согласно п. п. 1,3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства.

Согласно с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

При этом в соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес> расположенная в жилом <адрес> принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что годичный срок, предусмотренный ч. 3 ст. 225 ГК РФ, по истечении которого может быть признано право муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, истек, при этом никто своих прав на данные объекты не заявил, спор о праве по настоящему делу отсутствует, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению и полает признать за Администрацией Боровичского муниципального района право муниципальной собственности на данный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 197-198,293 ГПКРФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 214 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                             ░.░.░░░░░