Решение по делу № 2-5299/2014 ~ М-4566/2014 от 10.07.2014

Дело № 2-5299/2014

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово в составе

председательствующего Костровой Т.В.,

при секретаре ЛИЦО_5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

**.**.****

гражданское дело по иску ЛИЦО_1 к ЛИЦО_2 о прекращении права собственности и государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЛИЦО_1 обратилась в суд c иском к ЛИЦО_2 о прекращении права собственности и государственной регистрации перехода права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что она и ЛИЦО_2 **.**.**** заключили брак. Решением мирового судьи с/у ### Центрального района г. Кемерово от **.**.**** (дело №###) брак между нею и ЛИЦО_2 расторгнут. Данное решение вступило в законную силу **.**.****

В период указанного брака на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**** была приобретена трехкомнатная квартира, общей площадью 57,1 кв.м., расположенная по адресу: г. Кемерово, .... Кадастровый номер: ###. Указанная квартира была приобретена в общую долевую собственность:

- по 1/3 доли в праве: за нашей общей несовершеннолетней дочерью, ЛИЦО_3, **.**.**** года рождения и моим сыном ЛИЦО_4, **.**.**** года рождения;

- по 1/6 доли в праве: за мною и ответчиком.

Между нею и ответчиком, заключен брачный договор от 07.06.2010, который удостоверен нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области, зарегистрирован в реестре за номером 2871. Согласно условиям данного договора в случае расторжения брака в ее собственность переходит квартира, расположенная по адресу: г. Кемерово, .... Указанный договор не расторгнут и не оспорен, условия в установленном законом порядке не изменены.

В силу п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. ст. 40, 41, 42 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 названного Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор, заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Из приведенных правовых норм следует, что брачный договор, заключенный в период брака, вступает в силу после его нотариального удостоверения и именно с этого момента он порождает правовые последствия, предусмотренные условиями договора.

Таким образом, на основании брачного договора от **.**.**** и прекращением брака **.**.**** она приобрела право собственности на 1/6 долю в праве на спорную квартиру, зарегистрированную в ЕГРП от **.**.**** за ### за ЛИЦО_2

В соответствии с положением ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество и иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права па недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.1 ст. 16 Федерального закона от **.**.**** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

До настоящего времени она не может зарегистрировать право собственности на указанную долю в праве, т.к. ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности (не представляет заявление о прекращении права собственности в Росреестр). Ответчику неоднократно предлагалось явиться для государственной регистрации перехода права собственности. Так, **.**.**** в адрес ЛИЦО_2 было направлено уведомление с просьбой явиться **.**.**** в 11:00 час. в Управление службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области для государственной регистрации перехода на ее имя права собственности на указанную долю, ответчик не явился.

Согласно ч. 3 ст. 551 Гражданского кодекса РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Аналогичные положения содержатся и в ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Просит суд прекратить право собственности на 1/6 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: г. Кемерово, ..., зарегистрированную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ### от **.**.**** за ЛИЦО_2.

Обязать Управление службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области зарегистрировать за нею, ЛИЦО_1, переход право собственности на 1/6 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: г. Кемерово, ..., принадлежащую ЛИЦО_2 на основании договора купли-продажи от **.**.****.

Истец ЛИЦО_1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала и по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ЛИЦО_6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал своего доверителя.

Ответчик ЛИЦО_2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщено, имеется возврат почтовой корреспонденции.

Представитель третьего лица Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явилась, просили рассматривать дело в их отсутствие, о чем имеется заявление в материалах дела.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, об отложении судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ЛИЦО_1, его представителя по доверенности, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что она и ЛИЦО_2 **.**.**** заключили брак. Решением мирового судьи с/у ### Центрального района г. Кемерово от **.**.**** (дело №###) брак между нею и ЛИЦО_2 расторгнут. Данное решение вступило в законную силу 10.10.2013.

В период указанного брака на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**** была приобретена трехкомнатная квартира, общей площадью 57,1 кв.м., расположенная по адресу: г. Кемерово, .... Кадастровый номер: ###. Указанная квартира была приобретена в общую долевую собственность:

- по ### доли в праве: за нашей общей несовершеннолетней дочерью, ЛИЦО_3, **.**.**** года рождения и моим сыном ЛИЦО_4, **.**.**** года рождения;

- по ### доли в праве: за мною и ответчиком.

Между нею и ответчиком, заключен брачный договор от **.**.****, который удостоверен нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области, зарегистрирован в реестре за номером ###. Согласно условиям данного договора в случае расторжения брака в ее собственность переходит квартира, расположенная по адресу: г. Кемерово, .... Указанный договор не расторгнут и не оспорен, условия в установленном законом порядке не изменены.

В силу п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. ст. 40, 41, 42 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 названного Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор, заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на основании брачного договора от **.**.**** и прекращением брака **.**.**** ЛИЦО_1 приобрела право собственности на 1/6 долю в праве на спорную квартиру, зарегистрированную в ЕГРП от **.**.**** за № ###.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от **.**.**** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 3 ст. 2 этого же Закона датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

Согласно ч. 3 ст. 551 Гражданского кодекса РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Аналогичные положения содержатся и в ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Брачный договор является сделкой, которая не подлежит государственной регистрации, однако права на недвижимое имущество, возникшие на основании данной сделки, подлежат обязательной государственной регистрации, даже если ранее титульным владельцем являлось то же лицо, которому недвижимое имущество брачным договором передано в собственность как личное имущество.

Поскольку спорная 1/6 доля имущества, находящееся в общей долевой собственности супругов ЛИЦО_1 и ЛИЦО_2, перешло в личную собственность ЛИЦО_1, данное изменение режима собственности в отношении недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации, несмотря на то, что ранее имущество было зарегистрировано на имя ЛИЦО_2

В связи с изложенным, суд считает необходимым требования об обязании Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области зарегистрировать за ЛИЦО_1, переход права собственности на 1/6 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: г. Кемерово, ..., принадлежащую ЛИЦО_2 на основании договора купли-продажи от **.**.****

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ЛИЦО_1 удовлетворить.

Прекратить право собственности на 1/6 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: г. Кемерово, ..., зарегистрированную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ### от **.**.**** за ЛИЦО_2.

Обязать Управление службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области зарегистрировать за ЛИЦО_1, переход права собственности на 1/6 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: г. Кемерово, ..., принадлежащую ЛИЦО_2 на основании договора купли-продажи от **.**.****.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Стороны могут обжаловать решение в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен **.**.**** г.

Судья: Т.В.Кострова