Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3807/2017 ~ М-3719/2017 от 23.08.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года                                      г.Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе

    председательствующего судьи Грицык А.А.,

    с участием помощника прокурора Пиковской Е.И.,

    при секретаре Канаевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к Абаниной Е. А., Воротыновой А. А., Маркелову М. М., Воротыновой М. Д. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о.Самара обратился в суд с иском к ответчику, указав, что распоряжением первого заместителя Главы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> литеры АА1А2аа1, ББ1б признан аварийным и подлежащим сносу (реконструкции). Указанный дом включен в государственную программу <адрес> «Развитие Жилищного строительства в <адрес> до 2020 года», утвержденную постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Финансирование Программы являлось целевым и осуществлялось за счет средств бюджета <адрес>. Согласно справке о зарегистрированных лицах в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики. В целях реализации названной программы Департамент предложил нанимателю изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Каждому гражданину, проживающему в доме, входящем в выше указанную Программу, предназначено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Распределенное жилое помещение не может быть заменено и не подлежит перераспределению иным гражданам. Однако ответчик не выразил согласия на переезд.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Департамент управления имуществом г.о.Самара просил выселить Воротынова А. В., Абанину Е. А., Воротынову А. А. из жилого помещения жилой площадью 15,20 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 30,00 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В процессе рассмотрения дела истец уточнил требования, просил выселить Абанину Е. А., Воротынову А. А., Маркелова М. М., Воротынову М. Д. из жилого помещения жилой площадью 15,20 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 30,00 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Геворгян О.С. поддержала заявленные требования с учетом уточнений по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Абаниной Е.А. – Абанин А.А., действующий по доверенности, в судебном заседании требования не возражал против удовлетворения требований истца, пояснив, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживает две семьи.

Ответчик Воротынова А.А., являющаяся также законным представителем несовершеннолетних детей Маркелов М.М. и Воротынова М.Д. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, согласна на выселение, в случае вселения в новое жилое помещение без Абаниной Е.А.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Выслушав участников процесса, мнение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ч.10 ст.32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 настоящей статьи.

В соответствии с п.3 ст.2, ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в случае, если жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме имеет право как на предоставление другого жилого помещения, так и на его выкуп.

Согласно п.3 ст.16 названного выше закона переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации)), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что распоряжением первого заместителя Главы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литеры АА1А2аа1, ББ1б признан аварийным и подлежащим сносу (реконструкции).

Указанный дом включен в государственную программу <адрес> «Развитие Жилищного строительства в <адрес> до 2020 года», утвержденную постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Финансирование Программы являлось целевым и осуществлялось за счет средств бюджета <адрес>.

Согласно справке о зарегистрированных лицах, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики Абанина Е.А., Воротынова А.А., Маркелов М.М., Воротынова М.Д.

Согласно сведениям, предоставленным ОАСР УФМС России по <адрес>, Воротынов А.А. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Площадь предоставляемого ответчикам помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 30,00 кв.м. (включая площадь балконов, лоджий, веранд, террас), без учета таковых – 29,40 кв.м.

Доводы ответчиков Абаниной Е.А. и Воротыновой А.А. о вселении в отдельные друг от друга жилые помещения не могут быть приняты судом во внимание, поскольку являются несостоятельными и не основанными на законе.

На основании изложенного, а также учитывая, что ответчики проживают в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, предлагаемое ответчикам жилье является благоустроенным, никоим образом не ухудшает их положение, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара удовлетворить.

Выселить Абанину Е. А., Воротынову А. А., Маркелова М. М., Воротынову М. Д. из жилого помещения общей площадью 15,20 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 30,00 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                       /подпись/                    А.А. Грицык

Копия верна:

Судья

Секретарь