Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-8987/2015 от 21.04.2015

Судья – Реутт Н.Ф. Дело № 33-8987/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 апреля 2015 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.

судей Пшеничниковой С.В., Бендюк А.К.

при секретаре Назаровой М.В.

по докладу Пшеничниковой С.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя истца Левченко А.И. по доверенности Янцен О.В. на определение Приморского районного суда г. Новороссийска от 25 февраля 2015 года об оставлении иска без рассмотрения.

Заслушав доклад судьи, исследовав доводы жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Левченко А.И. обратился в суд с иском к Шуль А.А., Ларионову Е.М. о признании недействительными результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0101023:41, 23:47:0101023:49, расположенных в <...> исключении сведений из государственного кадастра недвижимости /далее ГКН/, согласовании границ земельного участка.

Обжалуемым определением Приморского районного суда г. Новороссийска от 25 февраля 2015 года суд оставил иск без рассмотрения, так как не соблюден досудебный порядок, - истец не обращался в орган местного самоуправления, с заявлением об устранении кадастровой ошибки. Земельный участок, который арендует Ларионов Е.М. - муниципальный.

В частной жалобе представитель истца Левченко А.И. по доверенности Янцен О.В. просит отменить обжалуемое определение, как незаконное, и дело направить для рассмотрения по существу в ином составе суда.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о незаконности обжалуемого определения и его отмене по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 23:47:0101023:49, расположенный по адресу: г. Новороссийск, ст. Натухаевская, пер. Короткий,24, передан администрацией муниципального образования город-герой Новороссийск ответчику Ларионову Е.М. в аренду на основании договора аренды от 29.07.2009 г. Указанный земельный участок сформирован администрацией МО г. Новороссийск и является муниципальным.

Согласно ч.ч.1,3 ст. 39 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» 1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

3. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о незаконности вынесенного судом определения.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу об отмене определения судьи на основании п.4 ч.1 ст. 330 ГПК РФ, ввиду неправильного применения норм процессуального права, которые привели к принятию неправильного решения.

Таким образом, судебная коллегия признает доводы частной жалобы обоснованными и подлежащими удовлетворению, определение суда подлежащим отмене, а дело направлению в тот же суд для рассмотрения по существу.

Руководствуясь ст. 333-334 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Удовлетворить частную жалобу представителя истца Левченко А.И. по доверенности Янцен О.В.

Отменить определение Приморского районного суда г. Новороссийска от 25 февраля 2015 года по иску Левченко А.И. к Шуль А.А., Ларионову Е.М. о признании недействительными результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0101023:41, 23:47:0101023:49, расположенных в ст. Натухаевской, пер. Короткий 26 и 24, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости /далее ГКН/, согласовании границ земельного участка.

Дело направить в тот же суд для рассмотрения по существу.

Председательствующий:

Судьи: