Решение по делу № 2-342/2014-Р ~ М-343/2014-Р от 26.05.2014

2-342/2014

     РЕШЕНИЕ

                                              Именем Российской Федерации

г. Белебей                        «24» июн. Белебей          «24" апреля 2014 г.

Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Еркеева Р.Н., при секретаре Мусабировой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Хабировой ФИО1 к администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на земельные участки в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Хабирова ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенным по адресу: <адрес> а также обязать Отдел по Белебеевскому, Бижбулякскому и Ермекеевскому районам Управления Росреестра по РБ зарегистрировать право собственности истца на указанные земельные участки в Росреестре. В обоснование своих требований указывает следующее: с ДД.ММ.ГГГГ года истец пользуется домовладением, расположенным по адресу: <адрес> который приобретен ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Домовладение располагается на двух земельных участках с кадастровыми номерами № площадью ... кв.м. и № площадью ... кв.м. Разрешенное использование земельных участков - для ведения личного подсобного хозяйства. Домовладение состоит из двух земельных участков с разными кадастровыми номерами по причине того, что эти участки изолированы друг от друга и разделены проездом, относящимся к землям общего пользования. Право собственности истцом на данные земельные участки не было оформлено, так как у прежнего собственника жилого дома на данные земельные участки были закреплены на праве пожизненного наследуемого владения. При обращении в Росреестр истцу отказали в оформлении земельных участков в собственность.

Истец Хабирова ФИО3 извещенная в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не явилась, явился ее представитель.

Ответчик - представитель администрации муниципального района Белебеевский район РБ ФИО4, действующий на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ года извещенный в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не явился, заявив ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя Администрации и принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО5., действующая на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ года извещенная в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не явилась, заявив ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ и вынести решение на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, рассмотрел гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Хусаинова ФИО6 действующая на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ года исковые требования поддержала, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, на удовлетворении требований настаивает. Дополнительно пояснила суду, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в данной квартире, пользуется земельными участками, оплачивает налоги.

Исследовав материалы гражданского дела, а именно: копию государственного акта на право владения, постоянного пользования землей; копию кадастровых паспортов земельных участков; копию договора купли-продажи квартиры; копию свидетельства о государственной регистрации права; выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок; копию паспорта Хабировой ФИО7.; уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 131, 223 ГК РФ, право собственности и переход права собственности на недвижимое имущество подлежат, государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции и право собственности возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.17 Закона о государственной регистрации, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу судебное решение.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Рассветовской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ г. № № ФИО8. предоставляется всего ... гектаров земель в пожизненное наследуемое владение, в том числе в пожизненное наследуемое владение ... гектаров, для ведения личного подсобного хозяйства в дер. <адрес> что подтверждается государственным актом № (л.д.№

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года Хабирова ФИО9 приобрела трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д№). В установленном порядке зарегистрировала свое право собственности, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д№

Как следует из кадастровых паспортов земельных участков, местоположение земельных участков с кадастровыми номерами № площадью ... кв.м. и № площадью ... кв.м. - <адрес>; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.№

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, Хабировой ФИО10 принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, и земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №; категория земель- земли поселений (л.д.№

Право собственности на объекты недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенные по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ г. № №, № № (л.№).

Изучив и оценив представленные доказательства, всесторонне и полно исследовав обстоятельства дела в их совокупности, суд считает данные обстоятельства установленными и доказанными.

Учитывая, что признание права собственности за истцом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Хабировой ФИО11 к администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на земельные участки в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Хабировой ФИО12 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Хабировой ФИО13 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья: подпись Р. Н. Еркеев

Решение в законную силу не вступило