Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-420/2021 ~ М-346/2021 от 01.04.2021

УИД № 36RS0010-01-2021-000553-97

Дело № 2-420/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                                16 апреля    2021 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:                    председательствующего-судьи                     Строковой О.А.

при секретаре                                                  Щербатых Е.И.,

с участием прокурора                                     Михелкиной М.А.

истцов Брюхановой С.В., действующей в интересах несовершеннолетней Брюхановой А.А. и Брюхановой Е.А.,

третьего лица фио1.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Брюхановой Светланы Васильевны, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, Брюхановой Екатерины Анатольевны к Асееву Филиппу Андреевичу о признании утратившим    право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Истцы обратились в суд с иском, в котором поясняют, что им на праве общедолевой собственности принадлежит комната, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истцы указывают в иске, что в указанном жилом помещении зарегистрирован Асеев Ф.А.. На данный момент ответчик в комнате не проживает, где в настоящее время он проживает неизвестно, забрал все свои вещи. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Истцы также указывают, что регистрация ответчика в принадлежащем им жилом помещении существенным образом ограничивает их законные права и препятствует их реализации.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят суд признать Асеева Филиппа Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истцы Брюханова Е.А., Брюханова С.В. и третье лицо ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Асеев Ф.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением, по известному суду месту регистрации.

    Представитель третьего лица отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области в лице его отдела по вопросам миграции в судебное заседание также не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на праве общедолевой собственности значится за ФИО1 - 2/3 доли на основании договора дарения от 14.03.2019, удостоверенного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области <данные изъяты> зарегистрированном в реестре № 36/124-н/36-2019-1-976, решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 31.03.2010, и Брюхановой Екатериной Анатольевной - 1/3 доля на основании решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 31.03.2010.

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.03.2019.

В соответствии со справкой МУП «Борисоглебская энергосбытовая организация» Борисоглебского городского округа Воронежской области, имеющейся в материалах дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства, в том числе, Асеев Филипп Андреевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании было установлено, что ответчик являлся хорошим знакомым Брюхановой Е.А., она является крестной матерью его ребенка, до настоящего времени она общается с бывшей его женой, которая в настоящее время проживает в Украине. По просьбе Асеева Ф.А. по общему согласию семьи Брюхановых, он был зарегистрирован в жилом помещении 29.03 2018, однако жилым помещением никогда не пользовался, каких-либо вещей его в комнате не имеется, расходов по содержанию жилого помещения он не несет. Истцы не знают фактическое место жительства ответчика, поскольку с ним давно не общались. Брюханова Е.А. пояснила, что его бывшая супруга также не знает, где он проживает в настоящее время.

Данные обстоятельств в судебном заседании подтвердила допрошенная в качестве свидетеля фио2 проживающая по соседству с истцами. Она пояснила, что ответчик никогда не проживал в комнате у истцов, и она даже не предполагала, что он прописан у них. Ранее она иногда видела ответчика, приходившего к кому-либо в гости в общежитие, но уже длительное время, более года, она его не встречает нигде.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении препятствует истцам осуществлять в полном объеме принадлежащии им права собственника жилого помещения, потому в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом того обстоятельства, что Асеев Ф.А. длительное время не использует спорное жилое помещение по назначению, то есть не проживает в нём, суд считает возможным признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п.31 Правил).

    Таким образом, Асеев Ф.А. следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Брюхановой С.В., Брюхановой Е.А. удовлетворить.

Признать Асеева Филиппа Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве общедолевой собственности Брюхановой Екатерине Анатольевне и ФИО1, по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Председательствующий -