Решение по делу № 2-785/2016 ~ М-423/2016 от 03.02.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2016 года                                                                                     город Тула

Центральный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Рыбиной Н.Н.,

при секретаре Родиной А.В.,

с участием истца Пантюшиной Г.И.,

представителя ответчика Иванникова В.А. адвоката Кожевиной Л.Ю., представившей суду ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное УФРС по Тульской области,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело № 2-785/2016 по иску Пантюшиной Г.И. к Иванникову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Пантюшина Г.И. обратилась в суд с иском, с учетом уточнения, к Иванникову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она (Пантюшина Г.И.) является собственником ? доли жилого дома с надворными постройками обшей площадью 95,3 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Дарителем по данному договору является бабушка истца - ФИО2.

Право собственности на ? долю жилого дома с надворными постройками зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Пантюшиной Г.И. выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 71-АГ №.

ДД.ММ.ГГГГ истец и ее сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, где фактически проживают до настоящего времени.

Также по указанному адресу зарегистрирована и фактически проживает бывший собственник ? доли домовладения - ФИО2 Факт регистрации по месту жительства по указанному адресу Пантюшиной Г.И., ФИО3, ФИО2 подтверждается домовой книгой.

В настоящее время истцом Пантюшиной Г.И. принимаются меры к разграничению и прекращению общей долевой собственности на жилой дом и разграничению использования земельного участка со вторым собственником домовладения - ФИО9

Между тем, согласно домовой книге, по указанному адресу зарегистрирован ответчик Иванников В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся сыном бывшего собственника 1/2 доли домовладения - ФИО2

Иванников В.А. с рождения проживал в части дома, находившейся ранее в собственности его матери - ФИО2, в связи с чем зарегистрирован по данному адресу. Однако после того как женился, в 1989 году он выехал из дома, проживает самостоятельно со своей семьей по неизвестному Пантюшиной Г.И. и ФИО2 адресу.

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик отношения с Пантюшиной Г.И. и ФИО2 не поддерживает. Его местонахождение неизвестно. Последний известный абонентский номер телефона Иванникова В.А. в настоящее время не активен.

На основании изложенного просит суд признать Иванникова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с последующим снятии с регистрационного учета.

Истец Пантюшина Г.И. в судебном заседании заявленные требования, с учетом уточнения, поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Иванников В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Направленные извещения не доставлены, конверты вернулись по истечении срока хранения.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Иванникову В.А. назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Иванникова В.А. адвокат по ордеру Кожевина Л.Ю. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав объяснения истца Пантюшиной Г.И., представителя ответчика Иванникова В.А. адвоката по ордеру Кожевину Л.Ю., исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу положений ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО2 принадлежит ? доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 71-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила Пантюшиной Г.И. ? долю в праве общей долевой собственности на жилой по вышеуказанному адресу. Пантюшиной Г.И. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 71-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Иванников В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся сыном бывшего собственника ФИО2

При этом из пояснений истца следует, что Иванников В.А. с рождения проживал в части дома, находившейся ранее в собственности его матери - ФИО2, в связи с чем, зарегистрирован по данному адресу. Однако после того как женился, в ДД.ММ.ГГГГ году он выехал из дома, проживает самостоятельно со своей семьей по неизвестному Пантюшиной Г.И. и ФИО2 адресу.

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик отношения с Пантюшиной Г.И. и ФИО2 не поддерживает. Его местонахождение неизвестно. Последний известный абонентский номер телефона Иванникова В.А. в настоящее время не активен.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, основываясь на нормах действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Пантюшиной Г.И. к Иванникову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Пантюшиной Г.И. к Иванникову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Иванникова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий