Решение по делу № 2-298/2020 (2-1962/2019;) ~ М-2057/2019 от 25.12.2019

Дело № 2- 298/2020

УИД 19RS0003-01-2019-002898-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2020 года                                                               город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе

председательствующего судьи Казаковой Т.А.,

при секретаре Хохловой Ю.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Байкалэнерго» к Токан В. В., Худяковой В. Н. о взыскании соразмерно доли в праве общей долевой собственности задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Байкалэнерго» обратилось в суд с иском к Токан В.В., Худяковой В.Н. о взыскании соразмерно доли в праве общей долевой собственности задолженности за предоставленные коммунальные услуги, мотивируя исковые требования тем, что между ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (агент) и ЗАО «Байкалэнерго» (принципал) ДАТА заключен агентский договор №, в соответствии с которым агент принял на себя обязательство по поручению принципала, от его имени и за счёт принципала совершать с ДАТА юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии и горячей воды потребителям г. Саяногорска, а также осуществлять деятельность по приёму от плательщиков денежных средств, в том числе через банки и платёжных субагентов, направленную на исполнение денежных обязательств плательщиков перед поставщиком - принципалом по оплате тепловой энергии и горячей воды и перечислять денежные средства. ДАТА при проведении собрания собственниками жилых помещений многоквартирного <адрес> решено с ДАТА напрямую заключать договора на предоставление коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями всеми или в части, которые подают такие коммунальные ресурсы. В случае заключения договора на предоставление коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями всеми или в части, которые подают такие коммунальные ресурсы через управляющую компанию, внесение платы за такие коммунальные ресурсы производится напрямую ресурсоснабжающим организациям, либо через указанного ею платежного агента. Собственники жилого помещения Токан В.В., Худякова В.Н., проживающие по адресу: <адрес>, в соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. На ДАТА задолженность ответчиков за коммунальные услуги, подлежащие взысканию в пользу истца за период с ДАТА по ДАТА составляет 63 165,30 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета. АО «Байкалэнерго» в лице ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» ранее обращались к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. ДАТА определением мирового судьи судебного участка № 1 города Саяногорска Республики Хакасия, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 2 города Саяногорска Республики Хакасия отменен судебный приказ от ДАТА № в отношении Худяковой В.Н. ДАТА определением мирового судьи судебного участка № 2 города Саяногорска Республики Хакасия отменен судебный приказ от ДАТА № в отношении Токан В.В. Просили взыскать соразмерно доли в праве общей долевой собственности с Токан В.В., Худяковой В.Н. в пользу истца задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 63165,30 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2094,96 руб.

В судебное заседание представитель истца АО "Байкалэнерго" по доверенности Лукьянчук О.Н. не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики Токан В.В., Худякова В.Н. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, на основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Согласно частей 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, собственники долей в квартире обязаны оплачивать вышеперечисленные услуги и взносы (далее - квартплата) пропорционально своим долям.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из материалов дела, Токан В.В., Худяковой В.Н. на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДАТА избран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, в качестве управляющей компании выбрано ООО «Статус».

ДАТА между ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (агент) и ЗАО «Байкалэнерго» (принципал) заключен агентский договор №, в соответствии с которым агент принял на себя обязательство по поручению принципала, от его имени и за счет принципала совершать с ДАТА юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии и горячей воды потребителям г. Саяногорска, в том числе, осуществлять деятельность по приему от плательщиков денежных средств, в том числе через банки и платежных субагентов, направленную на исполнение денежных обязательств плательщиков пред поставщиком - принципалом по оплате тепловой энергии и горячей воды и перечислять денежные средства.

Пунктом 2.3.4 Агентского договора предусмотрено право агента принимать любые меры, предусмотренные законодательством, необходимые для истребования от потребителей задолженности по оплате тепловой энергии и горячей воды, в том числе. Истребовать задолженность потребителей в претензионном и судебном порядке за период с ДАТА и ранее, перешедшей Принципалу в порядке договора переуступки прав требования.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 4 г. Саяногорска от ДАТА с Токана В.В. в пользу АО "Байкалэнерго" взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в сумме 31582,65 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 573,74 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 г. Саяногорска от ДАТА судебный приказ отменен по заявлению должника Токана В.В.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 г. Саяногорска от ДАТА с Худяковой В.Н. в пользу АО "Байкалэнерго" взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в сумме 31582,65 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 573,74 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 г. Саяногорска, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 2 г. Саяногорска от ДАТА судебный приказ отменен по заявлению должника Худяковой В.Н.

Истцом заявлена ко взысканию задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА.

Размер задолженности ответчиков составляет 63165,30 руб. (ГВС, ГВС подогрев, отопление).

Доказательств, подтверждающих оплату ответчиками коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в сумме 63165,30 руб., а также оказание управляющей компанией услуг ненадлежащего качества, ответчики, на которых возложена обязанность по представлению доказательств в обоснование возражений на иск, не представили.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности соразмерно доли в праве общей долевой собственности за оказанные коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в сумме 63165,30 руб., в равных долях, по 31582,65 руб. с каждого, подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления, цена которого 63165,30 руб., истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2094,96 руб.

Судом требования истца АО «Байкалэнерго» удовлетворены в полном объеме, поэтому с ответчиков Токан В.В., Худяковой В.Н. в пользу АО «Байкалэнерго» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2094,96 руб. в равных долях, по 1047,48 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск акционерного общества «Байкалэнерго» к Токан В. В., Худяковой В. Н. о взыскании соразмерно доли в праве общей долевой собственности задолженности за предоставленные коммунальные услуги удовлетворить

Взыскать с Токан В. В., Худяковой В. Н. в пользу акционерного общества «Байкалэнерго» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере 63165,30 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2094, 96 руб., всего взыскать 65260,26 руб., в равных долях, по 32630,13 руб. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий       Т.А. Казакова

Резолютивная часть решения объявлена 14.02.2020.

Решение в окончательной форме принято 21.02.2020.