Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-146/2021 ~ М-76/2021 от 01.03.2021

УИД - 10RS0№-15

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2021 года                                г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Седлецкого А.В.,

при секретаре Павлюк Н.Н.,

с участием истца Гафиятуллиной А.Ю.,

ответчика Юплова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гафиятуллиной А.Ю. к Юплову А.В., обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», государственному унитарному предприятию Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Центр Коммунального сервиса» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании совершить определенные действия, взыскании судебных расходов,

установил:

Гафиятуллина А.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг по следующим основаниям. Истец является собственником ? доли в праве на жилое помещение – двухкомнатная благоустроенная квартира общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Юпловой Д.А., ДД.ММ.ГГГГ., Юпловой М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – принадлежит по ? доле на каждого в праве в вышеуказанной квартире. Ответчику Юплову А.В. также принадлежит ? доля в праве на квартиру. Брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2016 году, фактически не проживают вместе, не ведут совместное хозяйство с 2018 года. Оплату услуг ЖКХ с 2018 года истец производит единолично, в полном объеме. В целях достижения мирового соглашения с Юпловым А.В. по оплате услуг ЖКХ, истцом было направлено официальное письмо с претензией и достижением мирового досудебного урегулирования данного вопроса, ответ от ответчика не поступил. Истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> соответствии с долей ответчика в размере ? от общего размера оплаты. Обязать ООО «ЕИРЦ РК», ГУП РК «КарелКоммунЭнерго», ООО «Центр Коммунального сервиса» заключить с Юпловым А.В. отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на ? доли в квартире по вышеуказанному адресу. Обязать ООО «ЕИРЦ РК», ООО «Центр Коммунального сервиса» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг – истцу в размере - ? доли, ответчику – в размере ?, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Взыскать с Юплова А.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб.

Протокольным определением Беломорского районного суда Республики Карелия от 19.04.2021, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Юплова Д.А., Юплова М.А. в лице их законного представителя Гафиятуллиной А.Ю.

В судебном заседании истец, законный представитель третьих лиц Юпловой Д.А., Юпловой М.А., Гафиятуллина А.Ю. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Юплов А.В. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, в связи с тем, что совместно с истцом в квартире не проживает.

Представитель ответчика ООО «ЕИРЦ РК» в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Представитель ответчика ООО «Центр коммунального сервиса» в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Представитель ответчика ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили отзыв на исковое заявление, согласно которому возражают против удовлетворения исковых требований, указав, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Истец не лишен возможности вносить оплату по единому платежному документу соразмерно доле в праве общей долевой собственности.

Суд, заслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что Гафиятуллиной А.Ю., Юпловой Д.А., Юпловой М.А., Юплову А.В. на праве общей долевой собственности, принадлежит каждому по 1/4 доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№

Брак между Юпловым А.В. и Юпловой А.Ю. расторгнут 09.10.2014, что подтверждается записью акта о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № ОЗАГС <адрес> УЗАГС РК.

    Юплов А.В. и Юплова А.Ю. от брака имеют детей – Юплову Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), Юплову М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что между Гафиятуллиным Р.М. и Юпловой А.Ю. зарегистрирован брак, последней присвоена фамилия «Г.».

Согласно сообщению ООО «ЕИРЦ РК» от ДД.ММ.ГГГГ, по лицевому счету, принадлежащему жилому помещению, расположенному по адресу: г.Беломорск, ул.Первомайская, д.10, кв.47, ООО «ЕИРЦ РК» производит начисление платы за коммунальную услугу «обращение с ТКО», взносы на капитальный ремонт. Задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует.

ООО «Центр коммунального сервиса» оказывает услуги и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, на основании договора управления от 01.12.2018.

Услугу по теплоснабжению квартиры, расположенной по адресу: РК <адрес>, оказывает ООО «КарелКоммунЭнерго».

Согласно договору № 340-027 от 22.01.2021, заключенному между АО «ЕРЦ РК» (Заказчик) и ООО «ЕИРЦ РК» (Исполнитель), Заказчик поручает, а Исполнитель за обусловленное договором вознаграждение обязуется осуществлять начисление, сбор, обработку и перерасчет, прием и перечисление платежей и взыскание задолженности, за взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов для Фонда капитального ремонта РК.

В соответствии с договором № 714 от 01.01.2021, заключенным между АО «ЕРЦ РК» (Заказчик) и ООО «ЕИРЦ РК» (Исполнитель), Исполнитель обязуется осуществлять начисление, сбор, обработку, перерасчет и перечисление денежных средств за коммунальные услуги по обращению с ТКО.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Данный вывод следует из ч. 1 ст. 247 ГК РФ, согласно которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности у нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлено договором управления МКД, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В силу п.2 ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В ч.11 ст.155 ЖК РФ указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из норматива потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

С учетом изложенного, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Жилое помещение, расположенное по адресу: РК, <адрес> находится в общей долевой собственности у Гафиятуллиной А.Ю., Юплова А.В., Юпловой М.А., Юпловой Д.А., по 1/4 доле.

Разрешая заявленные требования истца об определении долей в уплате коммунальных платежей на квартиру, суд исходит из того, что истец и ответчик общего хозяйства не ведут, брак между ними расторгнут, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, что не оспаривается сторонами. Стороны обязаны самостоятельно нести расходы по оплате содержания имущества и коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, пропорционально приходящейся на них доле площади спорного жилого помещения. Собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги отдельно не имеется. В связи с чем, учитывая доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> суд определяет порядок и размер участия исходя из равных долей для каждого, в размере 1/4 доли за истцом Гафиятуллиной А.Ю., в размере 1/4 доли за третьим лицом Юпловой Д.А., в лице ее законного представителя Гафиятуллиной А.Ю., в размере 1/4 доли за третьим лицом Юпловой М.А., в лице ее законного представителя Гафиятуллиной А.Ю, в размере 1/4 доли за ответчиком Юпловым А.В.

Оснований для возложения на ООО «ЕИРЦ РК», ГУП РК «КарелКоммунЭнерго», ООО «Центр коммунального сервиса» обязанности выставлять истцу, ответчику отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг, не имеется, поскольку настоящее решение является самостоятельным основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с указанными долями по отдельным платежным документам, в связи с чем в удовлетворении иска к ООО «ЕИРЦ РК», ГУП РК «КарелКоммунЭнерго», ООО «Центр коммунального сервиса» надлежит отказать.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Юплова А.В. в пользу Гафиятуллиной А.Ю. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Гафиятуллиной А.Ю. к Юплову А.В. удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из доли в праве в общей долевой собственности:

Гафиятуллиной А.Ю. в размере 1/4 доли от начисляемых платежей;

Юплова А.В. в размере 1/4 доли от начисляемых платежей;

Юпловой Д.А., в лице ее законного представителя Гафиятуллиной А.Ю,, в размере 1/4 доли от начисляемых платежей;

Юпловой М.А., в лице ее законного представителя Гафиятуллиной А.Ю,, в размере 1/4 доли от начисляемых платежей.

В иске к ООО «ЕИРЦ РК», ГУП РК «КарелКоммунЭнерго», ООО «Центр Коммунального сервиса» отказать.

Взыскать с Юплова А.В. в пользу Гафиятуллиной А.Ю. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                        А.В. Седлецкий

    Решения в окончательной форме изготовлено 14.05.2021.