Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-246/2013 (2-2494/2012;) ~ М-2203/2012 от 23.08.2012

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Емельяново «2» апреля 2013 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий – судья Лукашенок Е.А.,

при секретаре Романькове З.Г..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>. По указанному адресу состоит на регистрационном учете ответчик, который был зарегистрирован в доме по просьбе ее родственника, который попросил прописать в квартире своего знакомого, который с ее согласия ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в ее квартире. В квартиру он не вселялся, никогда не проживал. Его местонахождение в настоящее время ей не известно. Его регистрация создает истице сложности и препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением.

    В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения по существу иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебные извещения возвращены в адрес суда в связи с тем, что ответчик не проживает по указанному в исковом заявлении адресу, а также указанный адрес сообщили в УФМС по <адрес> в <адрес>. Его местонахождение в настоящее время не известно. Назначенный в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, представитель ответчика – адвокат Емельяновской коллегии адвокатов в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, выслушав истицу, свидетелей, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи отДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки о семейном положении по указанному адресу проживают ФИО5, ФИО6, ФИО7, члены семьи ФИО1. Кроме них на регистрационном учете в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик. Согласно ответа УФМС по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>1

При этом судом установлено, что между истицей и ответчиком никакого договора найма жилого помещения не заключалось, ответчик никогда в доме не проживал, никаких платежей за жилую площадь не осуществлял, что подтверждается, как объяснениями истицы, так и другими материалами дела.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» прописка (регистрация) не является условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

В связи с этим, сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Исходя из этого, наличие регистрационного учета ответчика в спорном доме при вышеизложенных обстоятельствах не сохраняет за ним право на указанное жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, с момента вынесения решения.

Судья:                                     Лукашёнок Е.А.