Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-636/2013 ~ М-561/2013 от 04.04.2013

2-636/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 24 июня 2013 г.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: Председательствующего-судьи                 ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре                 ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску КАЛИНИНОЙ ТАТЬЯНЫ АЛЕКСАНРОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права собственности на жилой дом и включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

                    УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать - ФИО4, которая приняла наследство после смерти своего брата - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформила свои наследственные права.

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (быв. <адрес>), принадлежавшего ФИО5.

ФИО2 указывает, что она является единственной наследницей по закону после смерти ФИО4

Истица указывает в иске, что ФИО5 Решением исполкома ФИО3 горсовета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по <адрес> в <адрес> (Решением исполкома ФИО3 горсовета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № внесено изменение в нумерацию домов).

Согласно утверждению ФИО2, при жизни ФИО5 свой жилой дом по <адрес>, в <адрес> достроил, но в эксплуатацию не сдал.

    Истица указывает, что с учетом произведенного строительства жилого дома БТИ <адрес> был составлен Технический паспорт на жилой дом литер «Аа». Согласно данным технической инвентаризации, общая площадь жилого дома по <адрес>, в городе <адрес> составила 58,2 кв.м., жилая площадь - 32,0 кв.м.

По утверждению ФИО2, произведенное строительство не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании ст. 25, 29 ЖК РФ, 218, 222 ГК РФ истица просит:

- признать за ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом литер «Аа», общей площадью 58,2 кв.м., в том числе, жилой - 32,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и включить указанное имущество в наследственную массу;

- признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 58,2 кв.м., в том числе, жилой - 32,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти её матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От истицы поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, иск поддерживает.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По данным учета БТИ ФИО3 <адрес>, жилой <адрес> на праве собственности не значится и на государственный технический учет не поставлен.

Согласно представленному уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ, данные о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Решением исполкома ФИО3 горсовета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 был выделен земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решением исполкома ФИО3 госсовета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № была полностью изменена нумерация домов по <адрес> дому №а, был присвоен номер <адрес>.

Согласно данным Технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ, на строительство, ввод в эксплуатацию объекта литер «А» разрешение не представлено.По делу была проведена судебная строительно - техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер Аа, общей площадью 58,2 кв.м., в том числе, жилой - 32,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

А, согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку строительство жилого дома выполнено в соответствии с существующими строительными нормами и правилами, и имеется решение компетентных органов о предоставлении земельного участка ФИО5 под строительство индивидуального жилого дома, у суда есть основание признать за ФИО5 право собственности на жилой <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается повторным свидетельством серии II-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС ФИО3 <адрес>.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с сообщением нотариуса нотариального округа ФИО3 округа ФИО9, наследницей ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являлась его сестра - ФИО4, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС ФИО3 <адрес>.

В соответствии с копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО9, наследницей к её имуществу является дочь - ФИО6.

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование истицы о включении жилого дома в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5 и о признании за ней права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░5 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,2 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ - 32,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░5, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░6 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,2 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ - 32,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░5, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░4, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░/░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░11 ░░░░░