Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2197/2019 ~ М-2308/2019 от 12.09.2019

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                         г. Рязань

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Зориной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Беляевой Д.Ю.,

с участием истца Белова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Белова С.А. к Беловой И.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Белов С.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

Требования мотивировал тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ответчица, однако она, с момента расторжения брака с ДД.ММ.ГГГГ, выехала на другое постоянное место жительство, однако с регистрационного учета не снялась.

Просит признать Белову И.С. прекратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительство.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с положениями п.2 ст. 165.1 ГК РФ, судом приняты меры по извещению ответчика в соответствии с требованиями процессуального закона. Руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, учитывая, что ответчик извещался надлежащим образом о дне слушания дела, но злоупотребила своими правами, уклонившись от получения судебных извещений не явившись в суд, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав представленные доказательства в порядке ст. 56 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требования по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В соответствии с ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Применительно к ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Белов С.А. является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, площадью № кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке б/н от ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства, наряду с Беловым С.А. в указанной квартире зарегистрирована Белова И.С..

ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между Беловым С.А. и Беловой И.С..

Как следует из свидетельских показаний ФИО1, он является другом Белова С.А., проживая по адресу: <адрес>, общался раньше со всей семьей, пояснил, что после развода, ДД.ММ.ГГГГ Белова И.С., забрав свои вещи, выехала из спорной квартиры на постоянное место жительства в <адрес>, и до настоящего времени в ней не проживает.

Суд, оценивая показания свидетеля, принимает их в качестве доказательства по делу, поскольку его показания согласуются с письменными доказательствами, свидетель предупрежден об уголовной ответственности.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств, позволяет прийти к выводу о том, что в ДД.ММ.ГГГГ после расторжения барка ответчик выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства в <адрес>, в связи с чем, прекратила право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, имеются законные основания для признания ее прекратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: