Решение по делу № 2-5363/2019 ~ М-3290/2019 от 19.06.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес> снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец иск поддержала. В обоснование исковых требований указала, что она на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

С февраля по мой 2017 года в указанном жилом помещении, с ее согласия, был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2

В мае 2017 года ответчик выехал из ее жилого помещения, не пользуется жилым помещением по назначению, не проживает в нем, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, прекратить его право пользования им и снять с регистрационного.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями, телеграммой. Заявлений от ответчика с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также с указанием причин неявки в судебные заседания в суд не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2, 3 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником и зарегистрирована по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>.

В феврале 2017 в указанном жилом помещении, с согласия собственника жилого помещения - истца, был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2

Из объяснений истца и материалов дела усматривается, что в мае 2017 года ответчик выехал из жилого помещения, не пользуется жилым помещением по назначению, не проживает в нем, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Между тем, согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение, каким является квартира истца, предназначены для проживания граждан.

Учитывая, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, не использует в настоящее время жилое помещение по назначению – не проживает в нем, не несет расходов по его содержанию; оснований полагать, что отсутствие (не проживание) ответчика в квартире истца носит вынужденный или временный характер не имеется; доказательств того, что ему чинились или чинятся препятствия в пользовании жилым помещением суду не представлено, суд считает необходимым прекратить его право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-235, 193-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

    Прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, д, 10, <адрес>.

    Решение является основанием для проведения снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес>                                    И.П.Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес>                                   И.П.Брижевская