Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-228/2016 ~ М-43/2016 от 25.01.2016

Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2016 года.

Дело № 2-228/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 24 марта 2016 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Васильевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северный дом» к Ермолину Валентину Валерьевичу, Ермолину Сергею Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, неустойки, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Управляющая компания «Северный дом» обратилась в суд с иском к Ермолину В.В., Ермолину С.В., Ермолиной Е.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, неустойки, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указывает, что является управляющей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес>. В течении длительного периода ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 49679 рублей 89 копеек. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, ответчики обязаны выплатить пени. Просит взыскать указанную задолженность с ответчиков солидарно, пени, а также взыскать судебные.

На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в части требований к Ермолиной Е.И.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просит рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики Ермолин В.В., Ермолин С.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч.4 ст.154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Ермолин В.В., Ермолин С.В. являются собственниками <адрес> в <адрес>.

Управление многоквартирным домом <адрес> в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ООО «Управляющая компания «Северный дом» на основании протокола внеочередного собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с марта 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ собственникам помещений многоквартирного дома, в том числе ответчикам, предоставлялись услуги по содержанию и ремонту жилых помещений, коммунальные услуги.

В свою очередь ответчиками не в полном объеме вносилась плата за предоставленные истцом услуги, в результате чего за период с марта 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 49 679 руб. 89 коп.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в спорный период) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, ответчики обязаны внести плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, а также уплатить пени за нарушение срока оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Суд, исследовав представленный расчет задолженности ответчика перед истцом за жилищно-коммунальные услуги, считает его правильным и соглашается с ним.

Доказательств отсутствия задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере суду ответчиком не представлено. Также не представлено доказательств непредставления коммунальных услуг истцом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

При таких обстоятельствах с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг соразмерно их доле в общем имуществе в размере 16 559 рублей 96 копейка с каждого (49679,89 * 1/3), а также пени в размере 3152 рублей 58 копеек с каждого (9457,74 * 1/3).

В свою очередь, в остальной части требования истца удовлетворению не подлежат. Предусмотренных законом основания для солидарного взыскания задолженности суд также не находит.

На основании ст.94, 98, 100 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным к ним требованиям расходы истца на уплату государственной пошлины в размере 658 рублей 04 копеек, расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 1666 рублей 67 копеек, а также расходы на предоставление сведений из ЕГРП в размере 66 рублей 67 копеек с каждого.

При этом, суд учитывает, что указанные расходы являлись необходимыми, обоснованными и разумными. Размер расходов на оплату юридических услуг соответствует сложившейся в регионе стоимости подобных услуг. Юридическая служба, а равно должность юриста у истца отсутствует.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северный дом» к Ермолину Валентину Валерьевичу, Ермолину Сергею Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, неустойки, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Ермолина Валентина Валерьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северный дом» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 16 559 рублей 96 копеек, пени в размере 3152 рублей 58 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 658 рублей 04 копеек, расходы по уплате юридических услуг в размере 1666 рублей 67 копеек, расходы за предоставление сведений о правах на недвижимое имущество в размере 66 рублей 67 копеек, всего взыскать 22103 рубля (Двадцать две тысячи сто три рубля) 92 копейки.

Взыскать с Ермолина Сергея Валерьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северный дом» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 16 559 рублей 96 копеек, пени в размере 3152 рублей 58 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 658 рублей 04 копеек, расходы по уплате юридических услуг в размере 1666 рублей 67 копеек, расходы за предоставление сведений о правах на недвижимое имущество в размере 66 рублей 67 копеек, всего взыскать 22103 рубля (Двадцать две тысячи сто три рубля) 92 копейки.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в суд <адрес> через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись В.В. Распопин

Копия верна, судья В.В.Распопин