Решение по делу № 2-3906/2012 ~ М-3131/2012 от 30.03.2012

Дело № 2-3906-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                               18 апреля 2012 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивановой А.И. единолично, при секретаре Васильевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Березовской Е.А. о признании незаконным отказа Департамента градостроительства и земельных отношений Окружной Администрации г.Якутска в приватизации земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Березовская Е.А. обратились в суд с заявлением, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности. В приватизации земельного участка Комитетом земельных отношений ОА г.Якутска отказано со ссылкой на то, что земельный участок, расположенный по адресу: ____, частично попадает в зону границы территории общего пользования. Считая указанное основание отказа незаконным, просила признать отказ незаконным и обязать Окружную Администрацию предоставить земельный участок в собственность.

В судебном заседании представитель заявителя Шкляр И.С. требования поддержал, просил их удовлетворить.                                                             

Представитель ОА г. Якутска Семенова Н.А. с требованиями не согласилась, просила в удовлетворении требований отказать.                                                           

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Свидетельством о регистрации права серии № подтверждается право собственности Березовской Е.А. на жилой дом, расположенный по адресу: ____.

На обращение заявителя о предоставлении земельного участка, на котором расположен принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, Департамент градостроительства и земельных отношений Окружной Администрации г.Якутска сообщил о невозможности предоставления в собственность земельного участка, расположенного по адресу: ____, в связи с тем, что часть земельного участка попадает в зону границы территории общего пользования (исх. № от ____.2012 г.).

На основании п.12 ст.85 Земельного кодекса РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, закрытыми водоемами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

В соответствии с ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Согласно п. 1 ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Глава 5 Земельного кодекса РС (Я) содержит требования по размерам и количеству предоставляемых земельных участков, порядок их определения.

При наличии указанных норм закона, а также при наличии данных о наложении границ земельного участка (часть земельного участка), расположенного по адресу ____, на границы территории общего пользования, Окружная Администрация г.Якутска в соответствии со ст.31 Земельного кодекса РС (Я) вправе принять решение о предоставлении земельного участка в пределах, установленных для земель соответствующего назначения

При таких обстоятельствах, суд считает отказ Департамента градостроительства и земельных отношений Окружной Администрации г.Якутска в предоставлении с собственность Березовской Е.А. земельного участка (полностью), незаконным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным отказ Департамента градостроительства и земельных отношений Окружной Администрации г.Якутска в приватизации Березовской Е.А. земельного участка, расположенного по адресу: ____, кадастровый номер №.

Обязать Департамент градостроительства и земельных отношений Окружной Администрации г.Якутска произвести действия по предоставлению Березовской Е.А. в собственность земельный участок, расположенный по адресу: ____, в соответствии с действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья:                А.И.Иванова