Решение по делу № 2-507/2019 ~ М-330/2019 от 20.03.2019

Дело № 2-507/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Семеновой Е.Е.,

с участием представителя истца Барановой Н.А. – Харыбина А.А. и представителя ответчика – Гришиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой <данные изъяты> к администрация городского округа Кашира Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/4, Барановой <данные изъяты> на земельный участок площадью 843 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований Баранова Н.А. сослалась на то, что ФИО12, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок площадью 843 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ он умер. Баранова Н.А. является наследницей имущества после смерти её отца ФИО12 в 3/4 долях. На 1/4 долю имущества свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Кроме Барановой <данные изъяты> наследником имущества умершего ФИО12 является ФИО15 Она умерла, и круг ее наследников неизвестен. Истец более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным.

Представитель ответчика - администрации городского округа Кашира разрешение спора оставила на усмотрение суда, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения представителей сторон, допросив свидетелей, и проверив материалы настоящего дела и гражданского дела № по иску Барановой Н.А. к администрации городского округа Кашира Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Свидетельство о смерти удостоверяет, что ФИО12., умер ДД.ММ.ГГГГ

Из справки нотариуса Каширского нотариального округа ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 Кроме Барановой <данные изъяты> наследником имущества умершего ФИО12, обратившимся к нотариусу, является ФИО15.

Вступившее в законную силу решение Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРЕ от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяет, что Барановой Н.А., в порядке наследования от её отца ФИО12 умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 843 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, по адресу: <адрес> Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Справка <данные изъяты> отдела ЗАГС управления ЗАГС Московской области подтверждает, что ФИО15. умерла ДД.ММ.ГГГГ

На запрос суда, ДД.ММ.ГГГГ нотариус Каширского нотариального округа ФИО17 сообщил, что наследственного дела к имуществу ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, им не заводилось и в его архиве не имеется.

Согласно статье 234 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, следует учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать, об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

По смыслу указанной нормы, у имущества нет надлежащего собственника, если он не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не вступает в юридически значимые действия по поводу владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При наличии этих условий имуществом как своим собственным может пользоваться другое лицо, имеющее основания на приобретение права собственности в порядке приобретательной давности.

Справка СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, показания свидетелей ФИО24 и ФИО25 удостоверяют, что Баранова Н.А. является членом СНТ «<данные изъяты>», участок №. Она пользуется земельным участком, содержит в надлежащем состоянии, задолженности по платежам и взносам в СНТ «<данные изъяты>» не имеет.

Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ФИО15 и её правопреемник (правопреемники) самоустранились от реализации своих прав и обязанностей собственника в отношении своего имущества - доли оспариваемого земельного участка. Они не оформили права наследования на это недвижимое имущество. С ДД.ММ.ГГГГ г. им не владели, не пользовались, не распоряжались, без намерения сохранить какие-либо права на него. Данные обстоятельства свидетельствуют об отказе от права общей долевой собственности на земельный участок (ст.ст. 235- 236 ГК РФ).

Суд отмечает, что Баранова Н.А. более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным оспариваемым земельным участком, и в силу приобретательной давности, приобрела право собственности на долю земельного участка, принадлежащего ФИО15 по наследованию от умершего ФИО12

Ст. 59 ч. 1 Земельного кодекса РФ устанавливает возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.    

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Барановой <данные изъяты> право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 843 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.