Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1017/2019 ~ М-529/2019 от 28.02.2019

Дело №2-1017/2019г.

24RS0035-01-2019-000688-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2019 года                                                                                      г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Радченко Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каретниковой Марии Александровны к Рюмкину Юрию Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Каретникова М.А. обратилась в суд с иском к Рюмкину Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования истица в исковом заявлении и судебном заседании лично мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от 18.11.2010 года является собственником указанной квартиры, где зарегистрирован по месту жительства ответчик. Ранее, с её согласия в указанной квартире проживал отец истицы, после его смерти стал проживать её родной брат ответчик Рюмкин Ю.А., был зарегистрирован в квартире по месту жительства. С января 2018года отношения между сторонами испортились, позже Рюмкин Ю.А. был осужден Минусинским городским судом за совершение преступления и в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы в исправительной колонии. Поскольку ответчик членом семьи истицы не является, в указанной квартире не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, он утратил право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика ограничивает права истицы, как собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик Рюмкин Ю.А. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК-31 ГУФСИН России по Красноярскому краю, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом(л.д.33).

Прокурор Радченко Е.С. дала заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица Каретникова М.А. на основании договора купли-продажи от 18.11.2010 года является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности за ней зарегистрировано в установленном законом порядке 27.11.2010года. С 13.09.2012 года в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Рюмкин Ю.А., при этом ответчик в этом жилом помещении с января 2018 года не проживает, расходов по ее содержанию не несет, основания для проживания не имеет.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, копией домовой книги по указанной квартире, договором купли-продажи квартиры от 18.11.2010 года, свидетельством о государственной регистрации права на квартиру истицы от 27.11.2010года, выпиской из ЕГРН о правах истицы на квартиру, адресной справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю.

         В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик Рюмкин Ю.А. утратил    право пользования жилым помещением – <адрес>. 41 по <адрес> в <адрес> края, поскольку членом семьи истицы не является, в указанном жилом помещении не проживает с января 2018 года, расходы по его содержанию не несет, оснований для проживания не имеет. Наличие его на регистрационном учете нарушает права истицы, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

         Признать Рюмкина Юрия Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> края утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий