Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-12374/2016 ~ М-12586/2016 от 07.11.2016

Дело № 2 –12374/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 12 декабря 2016 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

при секретаре Анисимовой М.В.,

с участием истцов, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиненко ФИО, Литвиненко ФИО, Волкова ФИО к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещение, заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Литвиненко ФИО Литвиненко ФИО Волков ФИО обратились в суд с иском к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма. Исковые требования мотивировали тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОА <данные изъяты>, Литвиненко ФИО с членами семьи: Литвиненко ФИО Литвиненко ФИО предоставлено жилое помещение, расположенное по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ, истец и члены ее семьи проживают в указанном жилом помещении, оплачиваю коммунальные услуги, производят ремонт, зарегистрированы. В ДД.ММ.ГГГГ при передаче жилого помещения городу, в комнатах была проведена перонумерация, комнате № был присвоен №. В ДД.ММ.ГГГГ квартира № разукрупнена на 2 самостоятельных объекта, комнате истцов присвоен №.

Истец Литвиненко ФИО, Волков ФИО в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить. Суду пояснили, что с момента заселения в спорное жилое помещение проживали в нем, места жительства не изменяли, добросовестно оплачивали коммунальные услуги.

Истец Литвиненко ФИО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика администрации г. Тюмени, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. В суд направил отзыв, в котором просил в иске отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Литвиненко ФИО был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, за занятие комнаты в общежитии по <адрес>, на состав семьи Литвиненко ФИО, <данные изъяты>, Ливиненко ФИО, <данные изъяты>.

На основании ордена Литвиненко ФИО Литвиненко ФИО Литвиненко ФИО вселились в предоставленное жилое помещение, зарегистрировались в нем, что подтверждается копией поквартирной корточки. С ДД.ММ.ГГГГ проживали в нем, оплачивали коммунальные услуги, что подтверждается платежными документами.

Ливиненко ФИО в ДД.ММ.ГГГГ сменил фамилию Литвиненко на фамилию Волков, что подтверждается свидетельством о перемене имени.

Согласно справке об изменениях в объектах учета № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным технической инвентаризации объекта капитального строительства, расположенного по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., установлено, что жилое помещение № является частью единой квартиры, состоящей из пяти жилых комнат. По итогам инвентаризации квартире и комнатам в ее составе присвоена нумерация: квартире присвоен №. По данным технической инвентаризации квартиры № в доме <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. установлено следующее: квартира № разукрупнена на два самостоятельных объекта недвижимости. Комната № вошла в состав четырехкомнатной квартиры №. По итогам технической инвентаризации изменена нумерация жилых комнат: комнате, ранее обозначенной в технической документации под №, присвоен №.В силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей...

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения (ст.61 ЖК РФ).

В порядке ст.63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Поскольку истцы вселились и зарегистрированы в спорном жилом помещении на законных основаниях, проживают в спорном жилом помещении с № по настоящее время, регулярно оплачивают жилищно-коммунальный услуги, выполняют все обязанности нанимателей жилого помещения, иного жилья в <адрес> не имеют, суд пришел к выводу, что истцы приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

В связи с тем, что истцы приобрели право пользование жилым помещением, в силу действующего Жилищного законодательства, требования о заключении договора социального найма так же подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 60, 61, 62, 63, 67, 69 Жилищного кодекса РФ, ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Литвиненко ФИО, Литвиненко ФИО, Волкова ФИО – удовлетворить.

Признать за Литвиненко ФИО, Литвиненко ФИО, Волковым ФИО право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Обязать администрацию г. Тюмени заключить с Литвиненко ФИО договор социального найма жилого помещения расположенного по <адрес>, включить в договор социального найма членов ее семьи: Литвиненко ФИО, Волковым ФИО.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья                            Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 12.12.2016 г.