Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1524/2020 ~ М-242/2020 от 22.01.2020

                  Дело №2-1524/20

                РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2020 года Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Маркиной Г.В.,

при секретаре Протасовой И.А.,

с участием представителя истца Гуторова А.В., действующего на основании

доверенности, ответчика Щедновой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАО «Квадра-Генерирующая компания» к Щедновой Татьяне Сергеевне, Щеднову Александру Александровичу и Щеднову Андрею Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» обратилось в суд с иском о взыскании с Щедновых Т.С., А.А., А.А. задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.11.2016г. по 31.07.2019г. в сумме 67134,94 рубля, пени, рассчитанных за период с 31.01.2017г. по 16.08.2019г. в сумме 15798,28 рублей. В обоснование доводов иска указано, что ответчики проживают в <адрес>, находящемся в управлении УЖК «Коминтерновский». В рамках заключенного между управляющей компанией и истцом договора (№) на снабжение тепловой энергией в горячей воде за ПАО «Квадра» закреплено право на совершение от своего имени любых фактических и юридических действий по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений задолженности за отопление и горячее водоснабжение. Поскольку по <адрес> имеется задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг отопление и ГВС и ответчиком мер к ее погашению не предпринимается, ПАО «Квадра» обратилось в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Гуторов А.В., действующий на основании доверенности, доводы иска поддержал, просил удовлетворить.

Щеднова Т.С. против иска возражала.

Ответчики Щедновы А.А. и А.А. в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично в силу следующего.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154 ЖК РФ).

В силу части 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В случае заключения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, ресурсоснабжающие организации обязаны предоставлять, в том числе с использованием системы, лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, информацию о показаниях индивидуальных приборов учета при предоставлении таких показаний собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме ресурсоснабжающим организациям.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Установлено, что <адрес> находится в собственности Щедновой Т.С., о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеются соответствующая запись о регистрации (л.д.50-54. (ФИО)3 и А.А., сыновья (ФИО)2, зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире и в силу ст.31 ЖК РФ несут обязательства наряду с собственником солидарно (л.д.15-16).

Задолженность по <адрес> за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с ноября 2016г. по июль 2019г. с применением тарифов на тепловую энергию, установленных Приказами Управления по государственному тарифов Воронежской области от 18.12.2015г. (№), от 18.12.2015г. (№), от 18.12.2018г. (№), составляет 67134,94 рубля, из которых 46355,19 рублей плата за отопление, 20722,90 рублей плата за ГВС (в платежных документах компонент на холодную воду и компонент на тепловую энергию), 56,85 рублей плата за ГВС на общедомовые нужды, что подтверждается расчетом задолженности, платежными документами на оплату, помесячными актами сверок показаний прибора учета теплоэнергии в части объема потребленного ресурса, составленными совместно ПАО «Квадра» с УЖК «Коминтерновский» и справками о расчетах начисления соответствующих плат (л.д.25-28. 80-95, 139-146).

Предоставленные в суд расчеты задолженности подписаны представителями ПАО «Квадра-Воронежская генерация», полномочия которых подтверждены доверенностями, основаны на тарифах, утвержденных в Воронежской области, и объемах потребленного ресурса, зафиксированных непосредственным исполнителем услуг и ЭСО, в связи с чем суд признает их надлежащим доказательством (ст.59, 60 ГПК РФ) (л.д.59, 113-116).

Многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении УЖК «Коминтерновский»», которым 07.12..2015г. с ПАО «Квадра – Генерирующая компания» заключен договор (№) на снабжение тепловой энергией в горячей воде, в соответствии с которым ЭСО приняло на себя обязательства по подаче через присоединенную сеть тепловой энергии в горячей воде для нужд отопления, горячего водоснабжения и горячей воды на определенные объекты недвижимости, к которым, в частности согласно Приложению к договору, относится жилой <адрес>, производит организацию расчетов с населением, в том числе формирование и доставку платежных извещений жителям, получение денежных средств от жителей. В силу договора оплата производится за принятую тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения за счет платежей населения. Согласно п. 2.2.9 договора энергоснабжающая организация имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах абонента задолженности за отопление, горячее водоснабжение, горячую воду, что равнозначно заключению агентского договора (ст.ст.1005-1011 ГК РФ) (л.д.28-37). Указанный договор не противоречит нормам ЖК РФ, а при его наличии и отсутствии решения общего собрания собственников о прямых расчетах с поставщиками коммунальных ресурсов (п.4.4. ч.2 ст.44 и ст.157.1 ЖК РФ) доводы ответчиков о необходимости отдельного договора с ними отклоняются.

Доказательств погашения задолженности в полном объеме не имеется, в рамках рассмотренного ранее гражданского дела по иску УЖК «Коминтерновский» к Щедновым Т.С., А.А. и А.А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги плата за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.11.2016г. по 31.07.2019г. не была заявлена (л.д.117-132), в связи с чем обращение ПАО «Квадра» в суд признается правомерным. Вместе с тем ответчик Щеднова Т.С. ссылается на произведенный ею платеж 5000 рублей 23.07.2017г., который не учтен истцом в расчете (л.д.79).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ) (п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Чек ордер от 23.07.2017г. содержит сведения о периоде, за который производится платеж – 06.17 (л.д.79). Платежный документ за июнь 2017г. содержит сведения о начислениях за месяц по ГВС 607,81 рубль (л.д.80), а также произведенной корректировке - 1932,64 рубля, согласно пояснениям которая была связана с предоставлением гражданином сведений о показаниях ИПУ. ПАО «Квадра» произвела зачет внесенного 23.07.2017г. платежа следующим образом: за сентябрь 2016г. 1313,34 рубля, за октябрь 2016г. 2967,95 рублей и за ноябрь 2016г. 718,71 рубль, в связи с тем, что последний платеж был внесен 21.02.2015г. и до июня 2017г. накапливалась задолженность (л.д.185). Однако поскольку Щедновой Т.С. был указан период – июнь 2017г. внесенные средства должны были быть направлены на погашение начислений за этот период, то есть 607,81 рубля, определенных до корректировки, что не было сделано, а в остальной части за те периоды, срок исковой давности по которым не истек, в связи с чем общая сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчиков при рассмотрении настоящего иска, подлежит уменьшению на 607,81 рубль.

Кроме того, поскольку требования предъявлены к собственнику и членам семьи о солидарной ответственности, а обязанность по внесению платы за жилье, взносов на капитальный ремонт, платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, несет только собственник жилого помещения (ст.30, ст.158 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ, п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. №22), то с заявленных ответчиков подлежит взысканию солидарно только плата за отопление, которая не предоставляется на общедомовые нужды (п.148(29)) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354), и плата за горячее водоснабжение (индивидуальное потребление), в связи с чем 56,85 рублей из взыскиваемой с ответчиков солидарно суммы исключаются.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что в спорный период ответчики являлись получателями тепловой энергии в соответствии с положениями ст. ст. 539, 544 Гражданского кодекса РФ, своих обязанностей по оплате потребленной тепловой энергии надлежащим образом не исполняли и доказательств обратного суду не представили, расчет задолженности мотивированно не оспорили, то требования о взыскании с ответчиков задолженности за указанные коммунальные услуги в солидарном порядке в сумме 66470,28 рублей (67134,94-607,81-56,85) обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ПАО «Квадра» просит взыскать пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 31.01.2017г. по 16.08..2019г. в размере 15798,28 рублей. Расчет представляется суду арифметически верным, однако произведен с учетом сумм, исключаемых судом из взыскания. Кроме того, суд полагает заслуживающим внимание ходатайство ответчика о применении ст.333 ГК РФ (л.д. 202-203), учитывая длительность просрочки, значительность суммы, действующие в спорный период ключевые ставки Банка РОССИИ, в связи с чем расчетная сумма подлежит снижению до 7500 рублей.

При обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина, из которой подлежит взысканию с ответчиков солидарно на основании ст.98 ГПК РФ, исходя из суммы удовлетворенных требований, 2668 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Квадра-Генерирующая компания» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Щедновой Татьяны Сергеевны, Щеднова Александра Александровича, Щеднова Андрея Александровича в пользу ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 66470,28 рублей за период с 01.11.2016г. по 31.07.2019г., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг 7500 рублей, возврат государственной пошлины 2668 рублей, а всего 76638,23 рубля.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                     Г.В.Маркина

    Решение в окончательной форме изготовлено 20.08.2020г.