Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-508/2014 ~ М-151/2014 от 20.01.2014

Дело № 2-508/2014

Решение в окончательной форме изготовлено 28 февраля 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2014 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи     Гедымы О.М.,

при секретаре     Росликовой К.А.,

с участием помощника прокурора

Ленинского административного округа г. Мурманска     Степанчук Н.А.,

истца    Козловой Н.В.,

представителя ответчика     Казаковой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-508/2014 по иску Козловой Н.В. к Козлову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Козлова Н.В. обратилась в суд с иском к Козлову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. С 29.01.2009 года в квартире зарегистрирован Козлов А.В. После регистрации ответчик в квартиру не вселялся, в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащие ответчику вещи в квартире отсутствуют, место жительства ответчика неизвестно. Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в полной мере распоряжаться квартирой, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик приходится ей ***, спорная квартира была предоставлена ее бабушке и дедушке, куда были вселены их дети: ее отец и ответчик. В течение длительного времени ответчик проживал в указанной квартире, однако потом женился и выехал за пределы Мурманской области, снявшись с регистрационного учета. В 2003 году квартира была приватизирована и передана в собственность Козлову В.А., К.П.И., К.В.В. Ответчик участия в приватизации не принимал, так как не был зарегистрирован в спорной квартире. В 2009 году ответчик вернулся в г. Мурманск и попросил родителей зарегистрировать его в квартире для последующего трудоустройства, однако после регистрации он в квартиру не вселялся, его вещей в квартире не имеется. После смерти ее отца, она унаследовала его долю в квартире, так как бабушка с дедушкой отказались от принятия наследства в ее пользу. Кроме того, бабушка с дедушкой оставили завещание на 2/3 доли квартиры на ее имя, после их смерти она вступила в наследство и стала полноправным собственником квартиры. Поскольку ответчик не является членом ее семьи, в квартире не проживает, просила признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Козлов А.В. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, его место жительства суду не известно, в связи с чем, судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику в качестве его представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат НО «МГКА» Казакова Т.Ю. в судебном заседании просила принять законное и обоснованное решение.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы РФ отдела в Ленинском административном округе г. Мурманска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что 22 сентября 2003 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и К.В.А., К.П.И., К.В.В. заключен договор на бесплатную передачу квартиры № *** дома № *** по улице *** в городе Мурманске в равнодолевую собственность указанных граждан.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 04.10.2011 года, удостоверенному нотариусом нотариального округа город Мурманск Мурманской области С.И.И., зарегистрированному в реестре за № ***, Козлова Н.В. является наследником имущества, оставшегося после смерти *** К.В.В., а именно 1/3 доли в праве собственности на квартиру № *** дома № *** по улице *** в городе Мурманске.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 21 ноября 2013 года, удостоверенному нотариусом нотариального округа город Мурманск Мурманской области С.И.И., зарегистрированному в реестре за № ***, Козлова Н.В. является наследником оставшегося после смерти К.П.И. и указанного в завещании имущества, а именно 2/3 доли в праве собственности на квартиру № *** дома № *** по улице *** в городе Мурманске.

16 декабря 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, произведена государственная регистрация права собственности на спорное жилое помещение за Козловой Н.В., номер регистрации ***.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что Козлова Н.В. является собственником жилого помещения – квартиры № *** в доме № *** по ул. *** в г. Мурманске.

Вместе с тем, из справки формы № 9 ГОБУ «МФЦ МО» от 19.12.2013 года, усматривается, что в спорной комнате зарегистрирован с 29.01.2009 года по настоящее время Козлов А.В. Из материалов дела следует, что Козлов А.В. зарегистрирован в спорной квартире на основании заявления К.В.А., К.В.В., К.П.И., в качестве члена семьи собственников жилого помещения, однако с момента регистрации в квартире не проживал.

Согласно имеющемуся в материалах дела акту от 20.02.2014г., составленному мастером технического участка № *** ООО «***», в присутствии К.Н.А., проживающей по адресу: ***, В.А. М., проживающего по адресу: ***, в спорном жилом помещении Козлов А.В. не проживает.

Суд принимает указанный акт в качестве доказательства того, что ответчик в спорной квартире не проживает.

Кроме того, факт непроживания ответчика в спорной квартире также подтвержден показаниями свидетелей: К.Г.М. и Г.А.И., которые суду пояснили, что Козлов А.В. является сыном К.В.А. и К.П.И. В спорной квартире в течение длительного времени проживает Козлова Н.В., ответчик в квартире не проживает. Свидетель К.Г.М. в судебном заседании пояснила, что Козлов А.В. ***, его место жительства не известно.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, не заинтересованных в исходе дела, у суда не имеется, в связи с чем данные показания принимаются в качестве доказательства по делу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик не нуждается в спорном жилье, не несет обязательств, вытекающих из права пользования жилым помещением, сохраняет в нем только регистрацию, оснований для сохранения за Козловым А.В. права пользования спорным жилым помещением не имеется.

При этом суд учитывает, что ответчиком не представлено суду каких-либо доказательств того, что в соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации между сторонами было достигнуто соглашение о пользовании жилым помещением ответчиками.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения требований истца.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козловой Н.В. к Козлову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Козлова А.В. утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия Козлова А.В. с регистрационного учета по адресу: ***.

Взыскать с Козлова А.В. в пользу Козловой Н.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья      подпись О.М. Гедыма