Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2103/2014 ~ М-1249/2014 от 31.03.2014

Дело №2-2103/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Ятленко В.В.,

при секретаре Ткаченко М.И.,

с участием истца Дзякевича В.Н., представителя истца Приходько Е.В., представителя ответчика Литвинова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дзякевича В. Н. к Обществу с ограниченной ответственностью (Наименование1) о признании действий незаконными, об исключении из лицевого счета задолженности, об обязании произвести перерасчет, о взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

    Дзякевич В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к ООО (Наименование1) и с учетом уточнения исковых требований просил суд признать незаконными действия ответчика в части начисления платы за жилое помещение (вывоз ТБО, содержание и ремонт жилья), коммунальные услуги, холодную воду ОДМ по адресу: <адрес> в сумме <данные изъяты>; обязать ответчика исключить из лицевого счета (№) на имя Дзякевич В.Н. начисленную в настоящее время задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>; обязать ответчика предоставить расчет задолженности по лицевому счету (№) на имя Дзякевич В.Н.; взыскать судебные расходы.

    В обоснование иска Дзякевич В.Н. указал, что ему принадлежит квартира (№) расположенная по адресу: <адрес>, расположенная на первом этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ) года.

Истец обязан оплачивать коммунальные услуги и нести бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме с момента государственной регистрации права собственности.

Истец полагает, что ответчик незаконно начисляет ему коммунальные платежи, ссылаясь, что истец фактически вселился в жилое помещение в (ДД.ММ.ГГГГ) году. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой письменно разъяснить основания и порядок начисления платы за коммунальные услуги, однако такой информации ответчик не предоставил.

(ДД.ММ.ГГГГ) года между истцом и ответчиком было заключено мировое соглашение, по которому ответчик был обязан произвести перерасчет коммунальных платежей, исключив плату за коммунальные услуги до (ДД.ММ.ГГГГ) года включительно. Определение суда вступило в законную силу (ДД.ММ.ГГГГ) года. Однако в квитанции за (ДД.ММ.ГГГГ) года указана задолженность на (ДД.ММ.ГГГГ) года – <данные изъяты>. То есть на следующий день после вступления в законную силу определения суда ответчик начислил истцу новую незаконную задолженность. В (ДД.ММ.ГГГГ) года ситуация повторилась. На сегодняшний день за истцом числится задолженность в размере <данные изъяты>.

    Истец полагает, что действия ответчика нарушают его права потребителя, что и послужило основанием для обращения в суд.

     В судебном заседании истец и его представитель заявили о том, что не поддерживают заявленные исковые требования ввиду того, что ответчиком добровольно были исполнены требования истца об исключении из лицевого счета (№) на имя Дзякевич В.Н. задолженности за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, а также произведен расчет задолженности по лицевому счету (№) на имя Дзякевич В.Н. Истец и его представитель просят лишь взыскать произведенные истцом в связи с рассмотрение настоящего дела расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

    Представитель ответчика возражал против удовлетворения требований о взыскании судебных расходов в заявленном истцом размере, считает, что размер расходов должен быть разумным.

    Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу п. п. 1, 5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На собственнике жилого помещения лежит обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности.

Как следует из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Дзякевич В.Н. является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на 1 этаже по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном (ДД.ММ.ГГГГ) года.

    В производстве Коминтерновского районного суда <адрес> находилось гражданское дело по иску Дзякевича В.Н. к ООО (Наименование1) о признании незаконными действий ответчика в части начисления платы за жилое помещение (вывоз ТБО, содержание и ремонт жилья), коммунальные услуги холодная вода ОДМ по адресу: <адрес>; об обязании ответчика исключить из лицевого счета (№) истца начисленную на (ДД.ММ.ГГГГ) года задолженность.

    Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) года между сторонами утверждено мировое соглашение по условиям которого:

-ООО (Наименование1) обязуется в течение 10 календарных дней с момента утверждения мирового соглашения и вынесения определения судом об утверждении мирового соглашения произвести перерасчет коммунальных платежей, исключив плату за коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, до (ДД.ММ.ГГГГ) года включительно.

-Ответчик обязуется произвести перерасчет коммунальных услуг истцу исходя из общей площади жилого помещения <данные изъяты> кв.м., начиная с (ДД.ММ.ГГГГ) года по настоящее время, и в дальнейшем обязуется производить перерасчет по вышеуказанному адресу по данной площади.

-Ответчик обязуется внести изменения в квитанции в отношении адреса жилого помещения в части номера квартиры «1» вместо «1а» по вышеуказанному адресу.

-Истец отказывается от взыскания с ответчика судебных расходов, понесенных истцом по данному делу.

Определение суда вступило в законную силу (ДД.ММ.ГГГГ) года.

Однако в квитанции за (ДД.ММ.ГГГГ) года указана задолженность на (ДД.ММ.ГГГГ) года – <данные изъяты> То есть на следующий день после вступления в законную силу определения суда ответчик начислил истцу новую задолженность. В настоящее время ответчик указывает истцу задолженность в размере <данные изъяты>

Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств наличия предусмотренных законом основания для начисления истцу задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, суд пришел к выводу о незаконности указанных действий ответчика.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела в суде, ответчиком были добровольно исполнены требования истца об исключении из лицевого счета (№) на имя Дзякевич В.Н. задолженности за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, а также произведен расчет задолженности по лицевому счету (№) на имя Дзякевич В.Н., в связи с чем, учитывая добровольное исполнение ответчиком заявленных истцом требований, истец и представитель истца исковые требования не поддержали.

В соответствии с частью 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Из толкования указанной правовой нормы следует, что в данном случае решение законодателя возложить на ответчика обязанность по компенсации истцу понесенных им судебных расходов основывается на том, что истцом заявлены правомерные требования, которые фактически были признаны ответчиком и добровольно им удовлетворены в ходе рассмотрения спора по существу.

Исходя из приведенной нормы права, а также учитывая добровольное исполнение ответчиком требований истца, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика понесенных им по делу судебных расходов.

    В процессе рассмотрения настоящего гражданского дела интересы истца представляла представитель Приходько Е.В. на основании заявления истца. Представитель истца участвовала в двух судебных заседаниях. Расходы за участие представителя в рассмотрении дела были оплачены Дзякевич В.Н. в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    В удовлетворении иска Дзякевичу В. Н. к Обществу с ограниченной ответственностью (Наименование1) о признании действий незаконными, об исключении из лицевого счета задолженности, об обязании произвести перерасчет, отказать.

Взыскать с ООО (Наименование1) в пользу Дзякевича В. Н. судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                В.В. Ятленко