Решение по делу № 2-193/2012 ~ М-189/2012 от 25.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2012 года г. Белинский

Белинский районный суд Пензенской области

В составе председательствующего Кругляковой Л.В.

При секретаре Шебуровой В.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Т.А. к администрации города Белинского о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л

Петрова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации города Белинского о признании права собственности на жилой дом, указав следующее. *** умер *** – ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: <адрес>. Петрова Т.А. является наследником по закону к имуществу умершего, в связи с чем обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав. Однако, нотариус отказал в совершении нотариального действия по причине выявленных расхождений в правоустанавливающих документах в части технического описания объекта недвижимости, а именно. Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ***, ФИО1 имел право построить жилой дом размером ***. Однако, в *** году ФИО1 самовольно к дому возвел жилой пристрой площадью *** кв.м., а в *** году – две ***, увеличив площадь дома. Данное обстоятельство вызывает сомнения в принадлежности жилого дома наследодателю. К настоящему моменту Петрова Т.А. вступила в права наследства на земельный участок под домом, о чем ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ***. Являясь наследником по закону к имуществу умершего ФИО1, Петрова Т.А. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом № по <адрес>, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., состоящий из основного строения с прилегающими ***.

В судебном заседании Петрова Т.А. поддержала исковые требования и пояснила следующее. ***, ФИО1, при жизни заключил договор с *** о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ***. Согласно данному договору, ФИО1 должен был построить жилой дом размером *** м. Однако, закончив строительство дома в указанных размерах, в *** году ФИО1 самовольно к дому возвел жилой пристрой площадью *** кв.м., а в *** году – две ***, увеличив площадь дома. *** администрацией <адрес> ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Возведенный жилой дом находится в границах данного земельного участка. Узаконить строительство дома с увеличенной жилой площадью ФИО1 не успел по причине незнания закона, и умер ***, в связи с чем открылось наследство. Она обратилась к нотариусу по вопросу принятия наследства. На земельный участок площадью *** кв.м., находящийся при доме № по <адрес>, нотариусом выдано ей свидетельство о праве на наследство по закону от ***. Однако, в связи с тем, что ее отец при жизни не узаконил строительство дома и увеличение его площади, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде жилого дома. Жилой дом соответствует градостроительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, о чем имеются соответствующие документы. Являясь наследником по закону к имуществу умершего ФИО1, Петрова Т.А. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом № по <адрес>, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., состоящий из основного строения с прилегающими ***.

По заявлению главы администрации города Белинского Швеца В.А. дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

По заявлению третьего лица нотариуса Гоняевой Н.В. дело рассмотрено в её отсутствие.

По заявлению начальника Белинского отдела Управления Росреестра по Пензенской области Криштопиной Е.В. дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав пояснения Петровой Т.А., изучив материалы дела, суд находит её исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ***, выданного администрацией <адрес>, ФИО1 ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ № ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ *** ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░ *** ░░░░░░░░ ░░░8 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░ ░░. 222 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ *** ░░░1 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ *** ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ***, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ *** ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░ *** ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░ *** ░░░░ – ***. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ *** ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ – *** ░░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ *** ░░░6 ░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░ № ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>» ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░ № ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░1 ░░░░ *** ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░ ░░░10), ░░░░░░░░ *** ░░░░░░░░ ░░░1, ░.░. ░░░░░░░░░░░ *** ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 194-198 ░░░ ░░,

░ ░ ░ ░ ░

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ № ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ***.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.