Решение по делу № 2-1986/2014 ~ М-1569/2014 от 12.05.2014

Дело № 2-1986/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск ДАТА

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Токаревой Ж.Г.,

при секретаре Варлашиной Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» к Юрьевой Л.А., Бариновой Е.С., Юрьеву С.С., Юрьеву И.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепловые сети» после уточнения исковых требований обратились с указанным иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. и пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты>., а также расходы по уплате госпошлины.

Свои требования мотивировали тем, что ДАТА собственники помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по АДРЕС, заключили договор управления многоквартирным домом с ООО «Тепловые сети». ДАТА на общем собрании жильцов были утверждены тарифы оплаты за содержание общего имущества. Ответчики, проживая в квартире НОМЕР вышеуказанного многоквартирного дома ненадлежаще выполняют свои обязанности по оплате услуг за содержание жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем за период с ДАТА по ДАТА образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату составили <данные изъяты>.

Определением ДАТА к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены зарегистрированные в квартире совершеннолетние Баринова Е.С., Юрьев С.С., Юрьев И.С.

В судебном заседании представитель истца К настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Юрьев И.С. в суд не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением от ДАТА.

Ответчики Юрьева Л.А., Баринова Е.С., Юрьев С.С. в судебное заседание не явились, судом неоднократно принимались меры к их надлежащему извещению по месту регистрации, однако судебная корреспонденция ответчиками не получена, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным постановлением Правительства РФ № 221 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, нести процессуальные обязанности.

Неполучение ответчиками почтовой корреспонденции рассматривается судом как отказ лица от реализации своих процессуальных прав, предоставленных законом, на участие в судебном заседании и выражение своей позиции по предъявленному иску.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, для извещения которых судом были предприняты исчерпывающие меры. Оснований для назначения адвоката в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не находит, поскольку место жительства и регистрации ответчиков известны, однако последние уклоняется от получения почтовой корреспонденции.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как усматривается из материалов дела, в квартире по АДРЕС, зарегистрированы С – с ДАТА, Т с ДАТА, Баринова Е.С. с ДАТА, Юрьев С.С. с ДАТА, <данные изъяты> – Л и М, временные жильцы – Н, Ф, Ц Также в период с ДАТА по ДАТА в квартире был зарегистрирован Юрьев И.С.

Управление домом, обеспечение надлежащего технического состояния общего имущества осуществляется ООО «Тепловые сети» на основании договора управления многоквартирными домами, заключенного в соответствии с решением общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме, расположенном по АДРЕС от ДАТА.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно пункту 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу статьи 156 Жилищного кодекса РФ Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства и определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Пунктом 7 ст.156 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с пунктом 4 данной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В судебном заседании установлено, что у ответчиков за период с ДАТА по ДАТА включительно образовалась задолженность по оплате за обслуживание многоквартирного дома, содержание жилого помещения квартиры по АДРЕС, вывоз мусора и пользование лифтом, о чем свидетельствует история лицевого счета, которая ответчиками не оспаривается.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

Таким образом, по общему правилу, установленному законом собственник жилого помещения и совершеннолетние (дееспособные) члены его семьи обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленные управляющей компанией. При этом собственник и совершеннолетние (дееспособные) члены его семьи несут солидарную ответственность за неисполнение данных обязательств.

Как усматривается из материалов дела, в спорный период в квартире АДРЕС были зарегистрированы по месту жительства собственник Юрьева Л.А. и совершеннолетние члены её семьи – Юрьев С.С., Баринова Е.С., Юрьев И.С. – до ДАТА.

В соответствии со статьей 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, о взыскании с Юрьевой Л.А., Юрьева С.С., Юрьева И.С., Бариновой Е.С. в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальным услугам за период с ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты>., а также о взыскании с Юрьевой Л.А., Юрьева С.С., Бариновой Е.С. в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальным услугам за период с ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты>.

При расчете задолженности суд принимает сведения о начисленных суммах платежей, указанных в истории лицевого счета. Задолженность за период с ДАТА по ДАТА составляет <данные изъяты>.

Указанный расчет задолженности ответчиками не оспорен.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчета, представленного истцом, размер пени за оспариваемый период с ДАТА по ДАТА составил <данные изъяты>., данный расчет судом проверен, признан обоснованным и подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований - <данные изъяты>, по <данные изъяты>. с каждого.

Также в силу ст.103 ГПК с ответчиков подлежит довзысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>. в доход местного бюджета, по <данные изъяты>. с Юрьевой Л.А., Бариновой Е.С., Юрьева С.С.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного многоотраслевого коммунального предприятия удовлетворить.

Взыскать с Юрьевой Л.А., Бариновой Е.С., Юрьева С.С., Юрьева И.С. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты> всего <данные изъяты>.

Взыскать с Юрьевой Л.А., Бариновой Е.С., Юрьева С.С., Юрьева И.С. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Юрьевой Л.А., Бариновой Е.С., Юрьева С.С., Юрьева И.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., по <данные изъяты>. с каждого из ответчиков.

Взыскать с Юрьевой Л.А. государственную пошлину в размере <данные изъяты>. в доход местного бюджета.

Взыскать с Бариновой Е.С. государственную пошлину в размере <данные изъяты>. в доход местного бюджета.

Взыскать с Юрьева С.С. государственную пошлину в размере <данные изъяты>. в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Ж.Г.Токарева

Мотивированное решение составлено ДАТА

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.