Решение по делу № 2-1000/2019 (2-7953/2018;) ~ М-6800/2018 от 14.12.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО3,

с участием помощника прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2 обратился с настоящим иском, в котором указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение, с согласия истца, был вселен и зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО1. Вследствие разногласий между сторонами и возникших у ответчика финансовых проблем, последний выехал в ДД.ММ.ГГГГ из спорной квартиры. С момента убытия и по настоящее время ФИО1 в спорной квартире не появляется, личных вещей не имеет, однако сохраняет за собой регистрацию. При этом оплату коммунальных платежей не осуществляет. Место проживания ответчика в настоящее время истцу не известно. Кроме этого указывает, что в квартиру поступает почтовая корреспонденция о наличии образовавшейся задолженности по различным кредитам у ответчика и принятии мер по описанию имущества, расположенного в спорной квартире, при этом установить связь с ответчиком не предоставляется возможным.

Дополнительно указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было написано заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства, которое было заверено сотрудником МП № ОВМ МУ МВД России «Балашихинское» и осталось нереализованным, в связи с не предоставлением ФИО1 паспорта гражданина РФ. Снятие с регистрационного учета ответчика необходимо для того, чтобы уменьшить размер коммунальных платежей, которые осуществляет единолично и оградить свое имущество, находящееся в квартире, от необоснованных действий со стороны ФССП в рамках исполнительного производства.

Истец просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес> снять с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание явился, иск поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещался по последнему известному месту жительства.

Третье лицо - отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» своего представителя в судебное заседание не направил, извещен.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствие со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>А, <адрес>, кадастровый №.

Согласно выписки из домовой книги ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение, с согласия истца, был вселен и зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО1.

Из распечатки с сайта <данные изъяты>/ФССП РФ в отношении ответчика возбуждено 16 исполнительных производств за нарушение административных правонарушений, предусмотренных главой 12 кодекса РФ об административных правонарушений.

В судебном заседании истец пояснил, что вследствие разногласий и возникших у ответчика финансовых проблем, последний выехал ДД.ММ.ГГГГ из спорной квартиры. С момента убытия и по настоящее время ФИО1 в спорной квартире не появляется, личных вещей не имеет, однако сохраняет за собой регистрацию. При этом оплату коммунальных платежей не осуществляет. Место проживания ответчика в настоящее время истцу не известно. Кроме этого указывает, что в квартиру поступает почтовая корреспонденция о наличии образовавшейся задолженности по различным кредитам у ответчика. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было написано заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства, которое было заверено сотрудником МП № ОВМ МУ МВД России «Балашихинское» и осталось нереализованным, в связи с не предоставлением ФИО1 паспорта гражданина РФ.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, место жительства признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик, с момента выезда и по настоящий момент в спорной квартире не проживает, почтовую корреспонденцию не получает, изъявил желание о перемене места жительства, выраженное в собственноручно написанном заявлении о снятии с регистрационного учета. Доказательств обратного материалы дела не содержат, а ответчиком не опровергнуты.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балашихинский городской суд <адрес>.

Федеральный судья: Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья: Н.Б. Гришакова