Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2706/2016 ~ М-2973/2016 от 27.04.2016

Дело № 2-2706/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2016 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска

в составе: судьи Алексеевой Е.В.,

при секретаре Матанцевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Истоки+» к Хисаметдинову Т.Р., Хисаметдиновой Э.З. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Истоки+» обратилось в суд с иском к Хисаметдинову Т.Р., Хисаметдиновой Э.З. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Исковые требования были уточнены в ходе рассмотрения дела по существу.

Исковые требования мотивированы следующим. Ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным жилым домом по пер. Буинскому, 1 осуществляет ООО «Истоки+».

Длительное время в нарушение ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) ответчики не вносят плату за жилое помещение, коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., на сумму задолженности начислены пени в размере <данные изъяты>. Общая сумма задолженности – <данные изъяты>.

ООО «Истоки+» просит суд взыскать в его пользу с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, извещался о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что сособственниками квартиры общей площадью 91,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях (по № доле) являются: ответчики Хисамединова Э.З., Хисаметдинов Т.Р.

Жилой дом по пер. Буинскому, 1 в г. Ульяновске находится в управлении ООО «Истоки+», которое осуществляет содержание и ремонт многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно Справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты>.

Ответчики не зарегистрированы в указанном жилом помещении, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, несмотря на это, ответчики не зарегистрированы в принадлежащем им жилом помещении по адресу: <адрес>, они несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, не связанных с их проживанием, то есть, обязаны вносить плату за содержание жилья, за теплоснабжение и на различные общедомовые нужды. Ответчики не обязана производить за себя оплату услуг по водоотведению, холодному и горячему водоснабжению.

Размер задолженности ответчиков по коммунальным услугам и документы, на основании которых она рассчитана, стороной ответчиков оспорены в ходе судебного разбирательства не были, каких-либо сомнений у суда не вызывают, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 56 ГПК РФ, принимает их за основу при вынесении решения суда.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению и с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом заявлено требование о взыскании пени в сумме <данные изъяты>., данные требования подлежат удовлетворению на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Таким образом, в пользу ООО «Истоки+» с ответчиков в равных долях подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Истоки+» удовлетворить.

Взыскать с Хисаметдинову Т.Р., Хисаметдиновой Э.З. в равных долях в пользу общества с ограниченной ответственностью «Истоки+» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>., расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Алексеева